VODICE, građevinsko zemljište, 1453 m2, 1500 m od centra

VODICE - Na prodaju građevinsko zemljište površine 1453 m2! Građevinsko zemljište je smješteno u novijem dijelu građevinske zone. Na dobroj poziciji, udaljen 1500 m od centra grada i 1800 m od uređene plaže. Zemljište je pravokutnog oblika i nalazi se uz glavnu prometnicu, zapadni dio Vodica, u neposrednoj blizini Lidla, Plodina i Kauflanda. Mogućnost gradnje obiteljskih kuća i višestambenih zgrada. Mogućnost parcelacije na dva zemljišta. Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.4) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M): - način gradnje: SS, - Pmin.= 600 m2 - Pmax.= 1.400 m2 - Min. širina građevne čestice: 16 m, - Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, za građevne čestice veličine do 1.000 m2 - najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 može iznositi 100 m2 - x.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m2 - max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2), - max.kisN*= 0,6, - *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ. Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje višestambenih građevina (oznake 1.4 i 1.5) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M): - način gradnje: SS, - Pmin.= 1.000 m2 - Pmax.= 2.500 m2 - Min. širina građevne čestice: 25 m, - Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m, - Max. dužina pročelja građevine: 30 m, - Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili jednaka polovici njezine visine, - max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,9, - *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ. - građevna čestica mora imati neposredan pristup sa ulice čiji karakteristični poprečni profil nije manji od 5m Vlasništvo 1/1. Cijena 189 €/m2. (snižena cijena -10%) Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.