Vir – opremljena dvojna hiša z bazenom, 260 m od morja

Prodaja se opremljena dvojna hiša v Viru, ki se nahaja le 260 m od morja in 260 m od središča kraja. Hiša je bila zgrajena leta 2024 in obsega pritličje in prvo nadstropje. Skupna neto uporabna površina znaša 118,74 m2. V pritličju se nahajajo pokriti vhod, hodnik, WC, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, pokrita terasa ter notranje stopnice, ki vodijo v prvo nadstropje. V nadstropju so hodnik, dve spalnici, kopalnica ter spalnica z lastno kopalnico. Hiši pripada vrt površine 146,70 m2, v katerem se nahajajo bazen površine 8,74 m2 in tri parkirna mesta. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Oprema Hiša se prodaja opremljena. Bazen je izveden s folijo in ima pripravo za ogrevanje. Na dvorišču se nahaja tudi zunanji plinski žar. Za ogrevanje in hlajenje so vgrajene štiri klimatske naprave, po ena v dnevni sobi in vsaki spalnici. Hiša je grajena iz opečnega termo bloka in ima toplotno fasado iz stiropora debeline 10 cm. Vgrajeno je PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki. Tla so obložena s ploščicami in laminatom. Pričakovani energetski certifikat je A+. Lokacija Otok Vir je eno najbolj znanih turističnih središč na Hrvaškem. Otok Vir se nahaja na skrajnem severozahodu Zadarske županije. Obdaja ga Virsko morje in Povljanski kanal ter številni manjši zalivi. S kopnim je povezan z mostom. Razčlenjeno obalo otoka Vira, dolgo 31,43 km, krasijo številne plaže, od peščenih, prodnatih do kamnitih, skalnatih, od obljudenih urejenih plaž z raznoliko ponudbo do intimnih zalivčkov kot del neokrnjene narave. Plaže otoka Vira, deloma umeščene ob borove gozdove s kristalno čistim morjem, ta otok naredijo idealen za družinske počitnice. Poleg turizma v poletnih mesecih je Vir pozimi idealna oaza miru za družinsko življenje. Ima vse potrebne vsebine: šolo, vrtec, trgovine, avtobusno postajo, restavracije in kavarne. Vir je od Zadra oddaljen 26 km, od najbližjega mesta, Nina, pa 12 km.