Vir – namještena dvojna kuća s bazenom, 260 m od mora

Prodaje se namještena dvojna kuća u Viru, smještena svega 260 m od mora i 260 m od centra mjesta. Kuća je izgrađena 2024. godine te se prostire na prizemlje i prvi kat. Ukupna neto korisna površina iznosi 118,74 m2. U prizemlju se nalaze natkriveni ulaz, hodnik, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivena terasa te unutarnje stepenice koje vode na prvi kat. Na katu su smješteni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Kući pripada vrt površine 146,70 m2 u kojem se nalaze bazen površine 8,74 m2 i tri parkirna mjesta. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Oprema Kuća se prodaje namještena. Bazen je izveden s folijom te ima pripremu za grijanje. U dvorištu se nalazi i vanjski plinski roštilj. Za grijanje i hlađenje ugrađena su četiri klima uređaja, po jedan u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Kuća je građena ciglenim termo blokom te ima toplinsku fasadu od stiropora debljine 10 cm. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi pločicama i laminatom. Očekivani energetski certifikat je A+. Lokacija Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom. Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor. Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće. Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.