ISTRA, KAŠTELIR - Gradbeno zemljišče s pogledom na morje/pravnomočno gradbeno dovoljenje

ISTRA, POREČ - ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE S PROJEKTOM ZA VILO, 6 KM OD MORJA! V mirnem in privlačnem naselju v bližini Poreča, le 6 kilometrov od morja in urejenih plaž, se prodaja gradbeno zemljišče 769 m² s projektom za gradnjo moderne vile v istrskem stilu, s skupno bivalno površino 183 m². Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, ki bodočemu lastniku zagotavlja zasebnost, mir in prijetno bivanje v naravnem okolju, medtem ko je Poreč z vsemi potrebnimi vsebinami za vsakdanje življenje oddaljen le nekaj minut vožnje. Posebna prednost je lastna dovozna cesta, medtem ko se priključki za elektriko in vodo nahajajo na sami parceli, kar močno poenostavi pripravo zemljišča in začetek bodoče gradnje. PROJEKT MODERNE VILE Projekt predvideva gradnjo elegantne vile, ki združuje sodobno arhitekturo, elemente tradicionalnega istrskega stila, funkcionalno razporeditev prostorov in mediteranski način življenja. V pritličju vile je predviden prostoren odprt dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do pokrite terase in urejenega vrta. Pred teraso se nahaja 4 x 8 metrov bazen, idealen za sprostitev, druženje in uživanje v toplih poletnih mesecih. Pritličje vključuje: prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico spalnica z zasebno kopalnico stranišče za goste shramba in tehnični prostor pokrita terasa z dostopom do bazena Zgoraj je zasebni del vile, ki vključuje: tri prostorne spalnice dve moderni kopalnici pokrite terase povezane s spalnicami Projekt je bil skrbno zasnovan tako, da bo vila zagotavljala maksimalno udobje, kvalitetno razporeditev prostorov, dovolj naravne svetlobe in možnost prijetnega bivanja skozi vse leto. ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO To gradbeno zemljišče predstavlja odlično priložnost za zasebne kupce, ki želijo zgraditi luksuzno družinsko vilo ali počitniško hišo, kot tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za turistični najem. Zahvaljujoč izvedenemu projektu, zavarovani infrastrukturi, lastni dostopni cesti in atraktivni lokaciji v bližini Poreča bodoči lastnik dosega znatne časovne prihranke v procesu priprave in izvedbe gradnje. OSNOVNE INFORMACIJE lokacija: okolica Poreča oddaljenost od morja: 6 km površina zemljišča: 769 m² projekt vile: 183 m² štiri spalnice štiri kopalnice in stranišče za goste bazen 4 × 8 m lastna dovozna cesta elektrika in voda na parceli mirno in privlačno okolje odličen potencial za turistični najem Nepremičnina primerna za investicijo ali gradnjo družinske vile Izkoristite priložnost za nakup gradbenega zemljišča, ki združuje odlično lokacijo, dokončan projekt in vso potrebno infrastrukturo za realizacijo moderne vile v bližini Poreča in čudovite istrske obale. Za več informacij, projektno dokumentacijo in dogovore za ogled nas kontaktirajte.