Prodaja: Hiša z avtomehanično delavnico – Bregi

Agencija ponuja izvrstno stanovanjsko-poslovno nepremičnino小物 novejše gradnje, ki se nahaja na strateško izjemni lokaciji v Bregih. Ta kakovostno grajena zidana hiša ponuja popoln spoj udobnega družinskega življenja, utočenega turističnega najema in operativnega poslovnega prostora, vse to pa le deset minut vožnje od morja, Opatije in Preluka. Lega objekta neposredno ob cesti in avtobusni postaji zagotavlja vrhunsko vidljivost in enostaven dostop, kar je ključna prednost za vsako poslovno dejavnost. Pritličje objekta je zasnovano dvostransko. Na eni strani se nahaja popolnoma opremljen in kategoriziran apartma s tremi zvezdicami, ki je klimatiziran in pripravljen za turistični najem ali namestitev delavcev, z zagotovljenimi parkirnimi mesti. Na drugi strani pa se nahaja popolnoma opremljena, prostrana in visoko funkcionalna avtomehanična delavnica z avtodvigalom. Delavnica ima dolgoletno tradicijo in utočen posel ter ponuja odličen in opazen dostop z glavne ceste, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnje nadaljevanje dobičkonosne obrtne dejavnosti. Zgornja etaža je rezervirana za prostorno družinsko stanovanje z odprto dnevno sobo in spalnicami. Notranjost odraža kakovost, kar potrjujejo vrhunske granitne ploščice ter vgrajeno aluminijasto stavbno pohištvo z novimi roletami. Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami, za prijetno vzdušje in ogrevanje v zimskih mesecih pa skrbi peč na drva, poleg alternativnega sistema na plin. Iz stanovanjskega dela se stopi na prostoren balkon in ložo, ki sta prav tako tlakovana z granitom in ponujata čudovit pogled na zgodovinski Veprinac ter delni pogled na morje. Dodaten potencial te nepremičnine se skriva v visokem podstrešju, ki ponuja možnost ureditve še ene samostojne stanovanjske enote. Objekt je bil v celoti adaptiran, ima novo fasado z vrhunsko stiroporno toplotno izolacijo, ki zagotavlja visok energetski razred ter nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Urejena okolica ponuja vrsto dodatnih vsebin, vključno s prostornim dvoriščem, garažo, zunanjimi nepokritimi parkirnimi mesti, shrambo ter prostorom za sprostitev z žarom. Na posesti se nahaja tudi manjši pomožni objekt tlorisnih dimenzij štiri krat pet metrov, ki lahko po rekonstrukciji strehe služi kot dodatna vrtna hišica ali shramba. Nepremičnina ima popolnoma urejeno dokumentacijo, vključno z lastniškim listom, gradbenim in uporabnim dovoljenjem, ter je v celoti dostopna osebam z invalidnostjo, zaradi česar predstavlja redko in varno priložnost na trgu. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na spletni strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja