Dubrovnik, Zaton Mali - Ekskluzivno gradbeno zemljišče s panoramskim pogledom na morje

EKSKLUZIVNO, SAMO PRI KAISER IMMOBILIEN! Ekskluzivna gradbena parcela ob morju – Sobra, otok Mljet Na prodaj je izjemno redka gradbena parcela, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju v zalivu Sobra na otoku Mljetu, enem najlepših in najbolje ohranjenih otokov v Sredozemlju. Gre za gradbeno parcelo velikosti 622 m², ki se nahaja le nekaj metrov od morja, na popolnoma zaščiteni severni strani zaliva. Lokacija ponuja absolutno zasebnost, mir in neposreden stik z morjem, zaradi česar je ta nepremičnina ena najbolj ekskluzivnih razvojnih priložnosti na otoku Mljetu. Parcela se nahaja znotraj borovega gozda, na rahlo padajočem terenu, ki se spušča proti morju. V skladu z veljavno prostorsko-plansko dokumentacijo je možna gradnja: - največji koeficient razvitosti (kig): 0,30 - največji koeficient izkoriščenosti (kis): 1,20 - možna gradnja vile z več etažami: klet, pritličje, prvo nadstropje, mansarda. Prednosti nepremičnine: - prva vrsta ob morju - panoramski pogled na zaliv - popolna zasebnost in mir - možnost priveza čolna neposredno pred parcelo - možnost ureditve zasebnega prostora za sončenje in kopališča - naravna obala brez sprehajališča in prehoda, kar zagotavlja popolno ekskluzivnost - obdana z borovim gozdom in mediteranskim zelenjem - ena najprestižnejših lokacij na otoku Mljet Parcela ima neposreden dostop do celotne infrastrukture: asfaltna dostopna cesta, elektrika, voda, telefon, internet Bližina ugodnosti Morje - tik ob parceli Pristanišče Sobra - nekaj minut vožnje Trgovine, restavracije in vsakodnevne ugodnosti - v neposredni bližini Reševalna služba in lekarna - na voljo na otoku Redne trajektne in katamaranske linije do celine in Dubrovnika Organiziran javni prevoz in storitve rent-a-car na otoku V zadnjih letih je otok Mljet postal vse bolj zaželena destinacija za luksuzni turizem in ekskluzivne zasebne rezidence. Gradnja vrhunske vile na tej lokaciji ustvarja nepremičnino izjemne vrednosti in dolgoročnega investicijskega potenciala. To je edinstvena priložnost za gradnjo luksuzne vile v prvi vrsti ob morju, na eni najlepših in najmirnejših lokacij na hrvaškem Jadranu. Za več informacij se obrnite na agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)