Dvojček z velikim vrtom

Hiša z zazidljivim zemljiščem v okolici Poreča – Odlična naložba ali udoben družinski dom Ta hiša v mirni okolici Poreča predstavlja odlično priložnost za investicijo ali udobno družinsko bivanje. Nepremičnina ponuja izjemen potencial zaradi možnosti preureditve v več stanovanjskih enot, prostornega vrta ter pripadajočega zazidljivega zemljišča na ločeni parceli. Ključne informacije o nepremičnini Lokacija: Mirna okolica Poreča, le nekaj minut vožnje do morja, plaž in središča kraja. Skupna površina hiše: 286 m², razporejenih v treh etažah (pritličje, nadstropje in mansarda). Leto gradnje: 1999 (potrebna je delna prenova). Ogrevanje in hlajenje: Centralno ogrevanje na kurilno olje in klimatske naprave. Razporeditev prostorov in potencial Pritličje Trenutno neizkoriščen prostor velik približno 120 m². Možnost ureditve enega prostornega stanovanja ali dveh apartmajev za turistično oddajanje. Nadstropje in mansarda Prostorno dvoetažno stanovanje s površino 166 m². Obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, veliko teraso, tri prostorne spalnice in dve kopalnici. Vrt in zazidljivo zemljišče Zasebni vrt: Prostorna in urejena okolica, ki zagotavlja zasebnost. Zazidljivo zemljišče: 570 m² na ločeni parceli z urejenim dostopom z druge strani ceste. Omogoča gradnjo dodatnega objekta, bazena ali ločeno prodajo zemljišča. Prednosti nepremičnine Primerna za bivanje več družin ali kombinacijo zasebnega bivanja in turističnega oddajanja. Dodatno zazidljivo zemljišče bistveno poveča vrednost naložbe. Odlična mikrolokacija v bližini Poreča in morja zagotavlja velik potencial za turistični najem. INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333 Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020 Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč