Dvojdům s velkou zahradou

Dům se stavebním pozemkem v okolí Poreče – Skvělá investiční příležitost nebo komfortní rodinné bydlení Tento dům v klidné lokalitě nedaleko Poreče představuje výbornou příležitost pro investici i pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál díky možnosti přestavby na více bytových jednotek, prostorné zahradě a samostatnému stavebnímu pozemku. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Klidná oblast v okolí Poreče, jen několik minut jízdy od moře, pláží a centra města. Celková obytná plocha: 286 m² rozložených do tří podlaží (přízemí, první patro a podkroví). Rok výstavby: 1999 (vyžaduje částečnou rekonstrukci a investice). Vytápění a chlazení: Ústřední vytápění na topný olej a klimatizace. Dispozice a potenciál Přízemí V současnosti nevyužitý prostor o velikosti přibližně 120 m². Možnost vybudování jednoho prostorného bytu nebo dvou apartmánů určených ke krátkodobému turistickému pronájmu. První patro a podkroví Prostorný mezonetový byt o celkové ploše 166 m². Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, velké terasy, tří prostorných ložnic a dvou koupelen. Zahrada a stavební pozemek Soukromá zahrada: Prostorná a upravená zahrada zajišťující dostatek soukromí. Stavební pozemek: 570 m² na samostatné parcele s vlastním přístupem z druhé strany komunikace. Umožňuje výstavbu další budovy, bazénu nebo samostatný prodej pozemku. Výhody nemovitosti Ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s turistickým pronájmem. Samostatný stavební pozemek výrazně zvyšuje hodnotu celé investice. Atraktivní poloha v blízkosti Poreče a Jaderského moře zaručuje výborný potenciál pro turistické pronájmy. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč