Hiša Loborika, Marčana, 160m2

V naselju Loborika, le približno deset kilometrov od Pulja, je naprodaj samostojna dvonadstropna hiša s skupno bivalno površino 160 m², ki stoji na zazidljivem zemljišču velikosti 4.204 m². Nepremičnina vključuje klet, garažo v velikosti približno 21 m² ter prostorno okolico z oljčnikom in sadovnjakom. Hiša je razporejena v dveh etažah po 80 m². V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico in izhodom na pokrito teraso, ločena dnevna soba ter kopalnica. Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer so tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, dodatna kopalnica in še en balkon. Posebnost te nepremičnine je pripravljena možnost razdelitve na dve stanovanjski enoti, kar omogoča večjo prilagodljivost uporabe. Hiša ima dva električna priključka in je bila vrsto let uporabljena izključno za turistični najem, pri čemer je v samo dveh poletnih mesecih ustvarila približno 18.000 € prihodkov. Značilnosti nepremičnine Bivalna površina: 160 m² Klet Garaža približno 21 m² Dva električna priključka Priprava za dve stanovanjski enoti Urejena legalizacija objekta Urejeno lastništvo Okolica in zemljišče Zazidljivo zemljišče velikosti 4.204 m² 37 oljk Približno 40 sadnih dreves Namakalni sistem s cisterno za deževnico Zadnja zazidljiva parcela v nizu Meji na državno kmetijsko zemljišče, ki se uporablja kot pašnik Možnosti nakupa Hiša z zemljiščem velikosti 1.179 m² – 450.000 € Zazidljiva parcela 546 m² – 58.000 € Zazidljiva parcela 2.050 m² – 208.000 € Večjo zazidljivo parcelo je mogoče razdeliti na dve ali več gradbenih parcel, kar predstavlja odlično priložnost za investitorje, zainteresirane za gradnjo, nadaljnjo prodajo ali turistične projekte. Nepremičnina se nahaja v naseljenem območju z asfaltiranim dostopom, dovozna cesta pa je široka 6 metrov. Zaradi kombinacije bivalnega prostora, velikega zazidljivega zemljišča in že dokazanih turističnih prihodkov je primerna za bivanje, turistični najem ali nadaljnji investicijski razvoj. Za dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine se obrnite na: Jenny Pančić Licencirana nepremičninska posrednica ???? E-pošta: jenny.pancic@sevenhills.hr ???? Telefon: +385 98 958 4848