VODICE - Apartma v zgornjem nadstropju s pogledom na morje, balkonom in 2 parkirnima mestoma

VODICE – Stanovanje v zgornjem nadstropju z razgledom na morje, balkonom in 2 parkirnima mestoma Pogled na morje je še posebej očiten v stanovanjih v zgornjem nadstropju, ki združujejo večjo stopnjo zasebnosti, bolj odprt občutek prostora in mirnejše bivanje brez stanovanj zgoraj. Stanovanje S10 se nahaja v drugem nadstropju, ki je tudi zgornje nadstropje novogradnje v Vodicah, in izstopa s pogledom na morje, funkcionalno razporeditvijo, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, večjim balkonom in dvema zunanjima parkirnima mestoma. Ta nepremičnina je zelo zanimiva izbira za kupce, ki si želijo novogradnje v Vodicah, pogleda na morje in prednosti zgornjega nadstropja, z zunanjim prostorom, ki ga je mogoče udobneje uporabljati v toplejših mesecih. Na resnično mirni lokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 12 stanovanji, razporejenimi v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Stavba je organizirana tako, da so v vsakem nadstropju štiri stanovanja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju lastne vrtove, stanovanja v zgornjih nadstropjih pa ponujajo pogled na morje. Stanovanje S10 se nahaja v drugem nadstropju stavbe. Notranja bivalna površina znaša 62,35 m², medtem ko je izračunana površina 71,75 m². Skupna površina, vključno z notranjim prostorom, balkonom in parkirnimi mesti, znaša 96,15 m². Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na balkon s pogledom na morje. Lokacija v zgornjem nadstropju daje stanovanju dodaten občutek zasebnosti in mirnejšega bivanja, še posebej za kupce, ki si želijo nepremičnine brez stanovanj nad njo. Prednost tega stanovanja sta tudi dve zunanji parkirni mesti, kar je zelo praktično za lastno uporabo, prihod gostov ali turistični najem. RAZPOREDITEV • notranja bivalna površina – 62,35 m² • izračunska površina – 71,75 m² • skupna površina – 96,15 m² • dve spalnici – 11,25 m² + 11,25 m² • odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo – 30,95 m² • dve kopalnici – 4,50 m² + 4,40 m² • balkon – 8,80 m² • dve zunanji parkirni mesti – 12,50 m² + 12,50 m² Razporeditev je funkcionalna in pregledno organizirana, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki zagotavljajo dodatno raven udobja. Bivalni del je povezan z balkonom, kar stanovanju daje prijetno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo ter dodaten prostor za vsakodnevno uporabo. KAKOVOST GRADNJE IN OPREME • 10 cm polistirenska fasada • PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo • dvižno-drsno stavbno pohištvo • električne rolete in komarniki • električno talno ogrevanje v kopalnicah • možnost vgradnje talnega ogrevanja v drugih prostorih med gradnjo • inverterska klimatska naprava v vsakem prostoru • možnost izbire laminata ali keramičnih ploščic med gradnjo • kanalizacija • popolnoma dokončana nepremičnina na ključ • opremljene kopalnice Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino na ključ, z opremljenimi kopalnicami, brez pohištva. Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV. LOKACIJA Vodice so ena najbolj znanih destinacij na območju Šibenika, znana po morju, plažah, sprehajališčih, restavracijah in ugodnostih, ki so še posebej priljubljene v turistični sezoni. Ta mikrolokacija je še posebej zanimiva, ker združuje mirnejše okolje z dobro dostopnostjo do vseh pomembnih ugodnosti. Plaža in center sta oddaljena približno 1000 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in mestnih ugodnosti, medtem ko lega izven glavnih prometnih poti zagotavlja mirnejši dnevni ritem. • morje in plaža – 1000 m • center Vodic – 1000 m • veliko nakupovalno središče – nekaj minut vožnje • center Šibenika – 12 km • izvoz z avtoceste – 16 km • letališče Split – približno 61 km • letališče Zadar – približno 61 km • bližina NP Krka, NP Kornati in naravnega parka Vransko jezero ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA Stanovanje S10 bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, pogledom na morje in prednostjo, da je v zgornjem nadstropju. Zaradi večjega balkona, dveh parkirnih mest in mirne mikrolokacije je idealno za počitnice, občasno bivanje ob morju ali turistični najem. Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo praktično nepremičnino v novogradnji, brez potrebe po vzdrževanju vrta, vendar z večjo stopnjo zasebnosti in prijetnejšim zunanjim prostorom, ki ga zagotavlja zgornje nadstropje. Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo kakovostne novogradnje, funkcionalne razporeditve prostorov, pogleda na morje, enostavnega vzdrževanja in mirne lokacije v Vodicah. Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja