VODICE - Appartamento all'ultimo piano con vista mare, balcone e 2 posti auto

VODICE – Appartamento all'ultimo piano con vista mare, balcone e 2 posti auto La vista mare è particolarmente apprezzata negli appartamenti all'ultimo piano, che offrono maggiore privacy, una sensazione di spazio più ariosa e un soggiorno più tranquillo, senza appartamenti sovrastanti. L'appartamento S10 si trova al secondo piano, l'ultimo di un nuovo edificio a Vodice, e si distingue per la vista mare, la disposizione funzionale, le due camere da letto, i due bagni, l'ampio balcone e i due posti auto esterni. Questa proprietà rappresenta una scelta molto interessante per chi desidera un nuovo edificio a Vodice, una vista mare e i vantaggi dell'ultimo piano, con uno spazio esterno da sfruttare al meglio durante i mesi più caldi. Un moderno edificio residenziale è in costruzione in una posizione davvero tranquilla a Vodice, con un totale di 12 appartamenti, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. L'edificio è organizzato in modo tale che ci siano quattro appartamenti per piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino privato, mentre gli appartamenti ai piani superiori offrono una vista mare. L'appartamento S10 si trova al secondo piano dell'edificio. La superficie abitabile interna è di 62,35 m², mentre la superficie calcolata è di 71,75 m². La superficie totale, comprensiva di spazio interno, balcone e posti auto, è di 96,15 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su un balcone con vista mare. La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento una maggiore privacy e un soggiorno più tranquillo, soprattutto per chi desidera un immobile senza appartamenti sovrastanti. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono i due posti auto esterni, molto pratici per uso personale, per l'arrivo di ospiti o per affitti turistici. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 62,35 m² • Superficie calpestabile – 71,75 m² • Superficie totale – 96,15 m² • Due camere da letto – 11,25 m² + 11,25 m² • Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno – 30,95 m² • Due bagni – 4,50 m² + 4,40 m² • Balcone – 8,80 m² • Due posti auto esterni – 12,50 m² + 12,50 m² La disposizione è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto e due bagni che offrono un ulteriore livello di comfort. La zona giorno si collega al balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e uno spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Facciata in polistirene da 10 cm • Infissi in PVC con triplo vetro • Infissi scorrevoli a sollevamento • Tapparelle e zanzariere elettriche • Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni • Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento anche in altri ambienti durante la costruzione • Aria condizionata inverter in ogni ambiente • Possibilità di scegliere pavimenti in laminato o piastrelle in ceramica durante la costruzione • Impianto fognario • Immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano • Bagni arredati Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano, con bagni arredati, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita. POSIZIONE Vodice è una delle destinazioni più famose della zona di Sebenico, nota per il suo mare, le spiagge, i lungomare, i ristoranti e i servizi, particolarmente apprezzati durante la stagione turistica. Questa micro-località è particolarmente interessante perché combina un ambiente più tranquillo con un'ottima accessibilità a tutti i principali servizi. La spiaggia e il centro distano circa 1000 metri, il che consente un facile accesso al mare e ai servizi cittadini, mentre la posizione al di fuori delle principali arterie stradali garantisce un ritmo di vita più tranquillo. • Mare e spiaggia – 1000 m • Centro di Vodice – 1000 m • Grande centro commerciale – a pochi minuti di auto • Centro di Sebenico – 12 km • Uscita autostradale – 16 km • Aeroporto di Spalato – circa 61 km • Aeroporto di Zara – circa 61 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE L'appartamento S10 è particolarmente adatto a chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, due bagni, vista mare e il vantaggio di trovarsi all'ultimo piano. Grazie all'ampio balcone, ai due posti auto e alla posizione tranquilla, è ideale per vacanze, soggiorni occasionali al mare o affitti turistici. È particolarmente indicato per chi desidera un immobile pratico in un edificio di nuova costruzione, senza la necessità di curare un giardino, ma con maggiore privacy e uno spazio esterno più piacevole grazie alla posizione all'ultimo piano. Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera una nuova costruzione di qualità, una disposizione funzionale, vista mare, facilità di manutenzione e una posizione tranquilla a Vodice. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per la prenotazione dell'appartamento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja