Kamnita hiša s pogledom na morje – Sveti Jakov, Mali Lošinj

Kamnita hiša s pogledom na morje – Sveti Jakov, Mali Lošinj Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja edinstveno nepremičnino na zelo iskani lokaciji, idealni za tiste, ki iščejo popolno kombinacijo pristnega mediteranskega ambienta, zasebnosti in nedotaknjene narave, hkrati pa ohranjajo odlične prometne povezave. Gre za 133 m² veliko parcelo, na kateri se nahaja stara nepremičnina s tlorisno površino 47 m². Izjemno pomembna prednost te nepremičnine je, da je nepremičnina lepo vpisana v kataster, kar močno poenostavi postopek rekonstrukcije, adaptacije ali gradnje vaše bodoče avtohtone otoške oaze. Ključne informacije in prednosti nepremičnine: • Površina parcele: 133 m², ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju (polosi). • Obstoječa nepremičnina: 47 m² tlorisne površine, v celoti vpisana v katastrske knjige – čisto lastništvo in urejena dokumentacija. • Pogled na morje: Parcela ponuja čudovit, sproščujoč razgled na modro nebo in okoliško pokrajino. • Popolna infrastruktura: Za razliko od mnogih podobnih nepremičnin v naravi sta tukaj voda in elektrika že pripeljani do samega zemljišča, kar odpravlja visoke stroške naknadnih priključkov. • Enostaven dostop: Do same parcele vodi dobro vzdrževana in prevozna makadamska/asfaltirana cesta, ki omogoča neoviran dostop z avtomobilom in gradbeno mehanizacijo. O lokaciji in edinstvenem mikrookolju: Nepremičnina se nahaja na strateški legi v idilični vasici Sveti Jakov na otoku Lošinju. Okolica diši po divjih sredozemskih rastlinah in zdravilnih zeliščih, kar zagotavlja resnično izkušnjo sprostitve in zasebnosti. Zemljišče se nahaja na hribu nad glavno cesto Osor - Mali Lošinj. Zaradi odlične konfiguracije terena in naravne zvočne izolacije gostega zelenja se cesta z nepremičnine skoraj ne sliši ali vidi, kar zagotavlja popoln mir brez občutka osamljenosti. Oddaljenosti od mest in letališč: Oddaljenost od ključnih mest: • Nerezine: 2 km (približno 3 minute vožnje) - trgovine, pošta, restavracije in kavarne. • Osor: približno 6 km (približno 6 minut vožnje) – zgodovinsko mesto na križišču otokov. • Mali Lošinj: 15 km (približno 15 minut vožnje) – glavno središče otoka s popolno infrastrukturo. • Cres: 40 km (približno 40 minut vožnje). • Reka: 115 km (vključno s trajektom Porozina - Brestova ali Valbiska - Merag). • Zagreb: 240 km. Povezave z letališčem: • Letališče Lošinj: približno 7 km (letališče za zasebna in športna letala ter panoramske lete). • Letališče Reka (Krk): približno 85 km – najbližje komercialno letališče z odličnimi sezonskimi povezavami iz vse Evrope. • Letališče Pulj: približno 135 km (povezano tudi s hitro ladjo/katamaransko linijo neposredno z Malim Lošinjem). • Letališče Zadar: približno 170 km. Provizija agencije: Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, pravno podporo, preverjanjem dokumentacije in prenosom lastništva, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za dodatne informacije, vpogled v katastrski načrt ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine z ogromnim potencialom me prosim kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-pošta: ladislav@kaiser-immobilien.hr