Hiša Loborika, Marčana, 195m2

V Loboriki je naprodaj hiša z bazenom, skupne površine 320 m² oziroma 160 m² bruto površine na etažo. Nepremičnina je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti – dvosobno stanovanje v pritličju in trosobno stanovanje v prvem nadstropju, zato je primerna tako za družinsko bivanje kot tudi za turistično oddajanje ali kombinacijo obojega. Stanovanje v pritličju meri 100 m² in obsega vhodni hodnik, odprto kuhinjo z dnevnim prostorom, dve spalnici ter kopalnico. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso velikosti 33 m², ki je povezana z urejenim dvoriščem. Na dvorišču se nahajajo bazen velikosti 35 m², letna kuhinja z žarom, kurilnica ter zunanji WC. V pritličju sta tudi garaža in konoba oziroma shramba/prostor za druženje. Do stanovanja v prvem nadstropju vodi zunanje stopnišče. Stanovanje velikosti 120 m² obsega predsobo z izhodom na sprednji balkon, hodnik, tri spalnice, kuhinjo ter dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso velikosti 33 m². ### Značilnosti nepremičnine * Dve ločeni stanovanjski enoti * Bazen velikosti 35 m² * Pokrite terase * Garaža in konoba / shramba * Letna kuhinja z žarom * Centralno ogrevanje na trda goriva / drva * PVC stavbno pohištvo in deloma macesnov les * Kombinacija keramičnih ploščic in parketa * Nova fasada * Uporabno dovoljenje Hiša je bila zgrajena leta 2002, zadnja prenova pa je bila izvedena leta 2025. Stanovanje v pritličju se trenutno turistično oddaja in ustvarja dober prihodek, zato je nepremičnina zanimiva tudi kot investicija. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje, zato je možen nakup s kreditom. Za dodatne informacije in dogovor za ogled: Claudio Mezzalira Licencirani nepremičninski posrednik +385 99 285 7323 claudio@sevenhills.hr Jenny Pančić Licencirana nepremičninska posrednica +385 98 958 4848 jenny.pancic@sevenhills.hr