Otok Krk, Vrbnik - moderno stanovanje 107m2 s pogledom na morje

Vrbnik je eno najlepših mest na otoku Krku, znano po bogati zgodovini, tlakovanih ulicah in čudovitem razgledu na morje. Posebej dragoceno je zaradi Vrbniškega polja, rodovitnega območja, kjer uspeva avtohtona sorta vina žlahtina, eden od simbolov te regije. Kombinacija mediteranske tradicije, naravnih lepot in vrhunskih vin naredi Vrbnik izjemno zaželeno destinacijo za življenje in počitnice. Kaiser Immobilien predstavlja prostorno stanovanje velikosti 107 m², ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v Vrbniku, na izjemno mirni in redki lokaciji, le 340 metrov od morja. Ta nepremičnina ponuja čudovit odprt pogled na morje, ki sledi skoraj vsakemu kotičku stanovanja in ustvarja poseben občutek razkošja in povezanosti z naravo. Do stanovanja vodi prostorno notranje stopnišče, skozi varnostna vhodna vrata pa vstopite v svetel hodnik velikosti 7,91 m², ki povezuje vse sobe. Osrednji del stanovanja je prostorna dnevna soba odprtega tipa z jedilnico in kuhinjo skupne površine 36,03 m². Zaradi velikih steklenih površin je prostor preplavljen z naravno svetlobo in ponuja neoviran pogled na morje. Bivalni del se odpira na pokrito teraso v velikosti 15,71 m², idealno za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v sončnem vzhodu. Stanovanje ima tri spalnice. Dve sobi merita po 11,10 m², glavna spalnica v velikosti 14,03 m² pa ima svojo kopalnico v velikosti 4,04 m², kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Poleg tega je na voljo še ena moderna kopalnica s tušem, straniščem in priključkom za pralni stroj v velikosti 5,80 m² ter dodatno stranišče za goste v velikosti 2,16 m². Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in opreme. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Vgrajeno je visokokakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, dvižno-drsne steklene stene omogočajo enostavno uporabo velikih odprtin, električne rolete pa še povečajo udobje bivanja. Stavba izstopa po kakovostni gradnji z betonsko dvokapno streho, ki zagotavlja večjo vzdržljivost in odpornost v primerjavi s klasičnimi ravnimi strehami. 10 cm debela termo fasada zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in udobno temperaturo skozi vse leto. Južna orientacija stanovanja zagotavlja obilo naravne svetlobe in prijetno vzdušje čez cel dan. Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti, vsako v velikosti 12,5 m². Poleg kakovostne gradnje, funkcionalne razporeditve in čudovitega pogleda na morje je posebna vrednost te nepremičnine njena lokacija. Stavba se nahaja na samem robu gradbenega območja, obdana z naravo in zelenjem, kar zagotavlja dolgoročen mir in zasebnost. Ob morju poteka lepo vzdrževana promenada, ki se razteza vse do Risike, do plaže in kristalno čistega morja pa se lahko sprehodite v le nekaj minutah. Tukaj boste našli popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravnim okoljem in bližino središča Vrbnika z vsemi udobji, potrebnimi za prijetno življenje ali počitnice. Takšna kombinacija odprtega morskega pogleda, bližine plaže, naravnega okolja in mirne lokacije je danes na nepremičninskem trgu prava redkost in luksuz, ki ga je vse težje najti. Zaključek: sredina julija 2026. Bližina do objektov: center - 700 m Restavracija - 650 m Trgovina - 850 m Plaža - 340 m Lekarna - 700 m Pekarna - 650 m Vinarija - 670 m Znamenitosti - 800 m Sprehajališče ob morju - 10 m Vrbniško polje - 1 km Krk - 10 km Punat - 10 km Malinska - 17 km Baška - 18 km Letališče - 25 km Oddaljenost od večjih mest: Vrbnik - Ljubljana: 160 km Vrbnik - Dunaj: 530 km Vrbnik - Budimpešta: 520 km Vrbnik - Praga: 860 km Vrbnik - München: 560 km Vrbnik–Zagreb: 180 km ID-KODA: 127-248 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887