Остров Крк, Врбник – современная квартира площадью 107 м2 с видом на море.

Врбник — одно из самых красивых мест на острове Крк, известное своей богатой историей, мощеными улочками и прекрасными видами на море. Он особенно ценен благодаря Врбникскому полю, плодородной местности, где процветает местный сорт винограда Жлахтина, один из символов этого региона. Сочетание средиземноморских традиций, природной красоты и высококачественных вин делает Врбник чрезвычайно привлекательным местом для жизни и отдыха. Компания Kaiser Immobilien представляет просторную квартиру площадью 107 м², расположенную на первом этаже современного жилого дома в Врбнике, в исключительно тихом и редком месте, всего в 340 метрах от моря. Из этой квартиры открывается прекрасный вид на море, который прослеживается практически из каждого уголка, создавая особое ощущение роскоши и единения с природой. В квартиру ведет просторная внутренняя лестница, а через входную дверь с системой безопасности вы попадаете в светлый холл площадью 7,91 м², соединяющий все комнаты. Центральная часть квартиры — это просторная гостиная открытой планировки, объединенная со столовой и кухней общей площадью 36,03 м². Благодаря большим стеклянным поверхностям пространство наполнено естественным светом и открывает беспрепятственный вид на море. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 15,71 м², идеально подходящую для утреннего кофе, отдыха или любования восходом солнца. В квартире три спальни. Две из них площадью 11,10 м² каждая, а главная спальня площадью 14,03 м² имеет собственную ванную комнату площадью 4,04 м², обеспечивающую дополнительную приватность и комфорт. Кроме того, имеется еще одна современная ванная комната с душем, туалетом и подключением для стиральной машины площадью 5,80 м² и дополнительный гостевой туалет площадью 2,16 м². Особое внимание уделено качеству строительства и оснащения. Вся квартира оборудована системой подогрева пола, а в каждой комнате установлен собственный кондиционер для отопления и охлаждения. Установлены высококачественные ПВХ-панели с тройным остеклением, раздвижные стеклянные стены обеспечивают удобство использования больших проемов, а электрические жалюзи дополнительно повышают комфорт проживания. Здание выделяется качественной конструкцией с бетонной скатной крышей, которая обеспечивает большую прочность и устойчивость по сравнению с классическими плоскими крышами. Теплоизолирующий фасад толщиной 10 см обеспечивает отличную энергоэффективность и комфортную температуру в течение всего года. Южная ориентация квартиры обеспечивает обилие естественного света и приятную атмосферу в течение дня. К квартире также прилагаются два открытых парковочных места, каждое площадью 12,5 м². Помимо качества строительства, функциональной планировки и прекрасного вида на море, особой ценностью этой недвижимости является ее расположение. Здание находится на самой границе строительной зоны, в окружении природы и зелени, что гарантирует долгосрочный покой и уединение. Вдоль моря проходит благоустроенная набережная, простирающаяся до самого Рисики, а до пляжа и кристально чистого моря можно дойти пешком всего за несколько минут. Здесь вы найдете идеальный баланс между уединением, живописной природой и близостью к центру Врбника со всеми удобствами, необходимыми для приятной жизни или отдыха. Такое сочетание открытого вида на море, близости к пляжу, природы и спокойного местоположения — настоящая редкость на современном рынке недвижимости и роскошь, которую становится все труднее найти. Завершение строительства: середина июля 2026 года. Близость к объектам инфраструктуры: центр - 700 м Ресторан - 650 м Магазин - 850 м Пляж - 340 м Аптека - 700 м Пекарня - 650 м Винодельня - 670 м Достопримечательности - 800 м Набережная - 10 м Поле Врбник - 1 км Крк - 10 км Пунат - 10 км Малинска - 17 км Башка - 18 км Аэропорт - 25 км Расстояние от крупных городов: Врбник - Любляна: 160 км Врбник - Вена: 530 км Врбник - Будапешт: 520 км Врбник - Прага: 860 км Врбник - Мюнхен: 560 км Врбник - Загреб: 180 км ID-код: 127-248 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887