VODICE, SRIMA – 2 spalnici, 50 m od morja, vrt 37 m², pogled na morje

VODICE, SRIMA - 2 spalnici, 50 m od morja, vrt 37 m², pogled na morje Lokacije le nekaj korakov od morja so danes med najbolj iskanimi na trgu, še posebej, če se nahajajo v mirnejšem delu mesta in ponujajo pogled na morje iz vsakega stanovanja. Prav takšne nepremičnine se redko pojavijo na trgu, še redkeje pa nastajajo novi projekti na takšnih mikrolokacijah. V Srimi, na ekskluzivni lokaciji le 50 metrov od morja in plaže, se gradi sodoben projekt s skupno 12 stanovanji, razporejenimi v dve ločeni enoti in dva ločena vhoda. Projekt je organiziran tako, da se del stavbe nahaja v prvi vrsti ob morju, preostali del pa se razteza proti drugi in tretji vrsti, pri čemer vsa stanovanja ohranjajo pogled na morje. Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju vrtove, največja stanovanja v drugem nadstropju pa zasebne strešne terase z neposrednim dostopom iz stanovanja. Posebno vrednost projektu daje mirna mikrolokacija brez večjega prometa in neposredna bližina plaže. Stanovanje S1 se nahaja v pritličju stavbe in ima notranjo bivalno površino 67,54 m2 ter skupno neto računsko površino 90,49 m2. Južna orientacija omogoča veliko naravne svetlobe, pogled na morje pa še dodatno poudarja značaj te lokacije in vsakdanji občutek bližine morja. Posebnost postavitve je možnost uporabe zunanjih prostorov na dveh straneh stanovanja – južne strani ob bivalnem delu in severne, bolj zasebne cone ob spalnicah. Takšen koncept bodočim lastnikom omogoča prilagajanje čez dan – od sončne terase in druženja do mirnejšega kotička v senci in zasebnosti. RAZPOREDITEV • notranja bivalna površina – 67,54 m2 • skupna neto površina – 90,49 m2 • dve spalnici (glavna spalnica z lastno kopalnico) • dodatna kopalnica • odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico • terasa – 22,31 m2 • vrt – 37,31 m2 • skupna zunanja površina – 53,72 m2 • dve zunanji parkirni mesti Razporeditev je zelo funkcionalna – bivalni prostor se odpira na južno teraso in pogled na morje, obe spalnici pa imata dostop do vrta na severni strani. Takšna delitev daje dodaten občutek zasebnosti in ustvarja dve popolnoma različni coni uporabe čez dan. KAKOVOST GRADNJE IN OPREME • talno ogrevanje v kopalnicah in bivalnem prostoru • klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi • visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo • električne rolete in komarniki • velike drsne stene za več naravne svetlobe • keramična tla po celotnem stanovanju • steklene ograje na terasah za bolj odprt razgled • moderna sanitarna oprema v kopalnicah • TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi • domofon LOKACIJA Srima je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih mikrolokacij na tem delu obale prav zaradi kombinacije bližine morja, mirnejšega značaja in odličnih prometnih povezav. Ta del mesta je še posebej primeren za kupce, ki si želijo neposredne bližine plaže, vendar brez velikih gneč in prometnih zastojev v sezoni. Mikrolokacija se nahaja izven glavnih prometnih poti, zato se tukaj večinoma prevažajo le najemniki in ljudje, ki živijo v neposredni bližini. V sezoni območje pridobi dodatno dinamiko zaradi bližine plaže in sprehajališča, medtem ko v preostalem delu leta ohranja bolj sproščen ritem. • morje in plaža – 50 m • središče Vodic – 3,8 km • središče Šibenika – 11,4 km • izvoz z avtoceste – 19,4 km • trgovina – 1 km • šola in vrtec – približno 1,5 km • Bližina NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA Še posebej bo ustrezala kupcem, ki iščejo kombinacijo bližine morja, funkcionalne razporeditve in zunanjega prostora, ki se dejansko uporablja v vsakdanjem življenju. Vrt, dve ločeni zunanji coni in mirna mikrolokacija zagotavljajo dodatno vrednost, ki je ni enostavno najti le nekaj korakov od plaže. Lokacije le nekaj korakov od plaže dolgoročno ohranjajo svojo vrednost in prav takšne nepremičnine kupci najpogosteje najprej iščejo. Za dodatne informacije in rezervacijo stanovanja smo vam na voljo. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja