VODICE, SRIMA – 2 camere da letto, 50 m dal mare, giardino di 37 m², vista mare

VODICE, SRIMA - 2 camere da letto, 50 m dal mare, giardino di 37 m², vista mare Le posizioni a pochi passi dal mare sono tra le più ricercate sul mercato immobiliare odierno, soprattutto se situate in una zona tranquilla e con vista mare da ogni appartamento. Proprietà di questo tipo sono rare da trovare sul mercato, e ancor più rare sono le nuove costruzioni in micro-posizioni così esclusive. A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno complesso residenziale di 12 appartamenti, distribuiti su due unità separate con due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila, direttamente sul mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono la vista mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano; gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano offrono terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il valore aggiunto di questo progetto risiede nella sua posizione tranquilla, lontana dal traffico, e nell'immediata vicinanza alla spiaggia. L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie interna di 67,54 m² e una superficie netta totale di 90,49 m². L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale, mentre la vista mare accentua ulteriormente il carattere di questa location e la sensazione quotidiana di vicinanza al mare. Una caratteristica peculiare della disposizione è la possibilità di utilizzare gli spazi esterni su due lati dell'appartamento: il lato sud adiacente alla zona giorno e la zona nord, più riservata, adiacente alle camere da letto. Tale soluzione permette ai futuri proprietari di adattare gli spazi durante la giornata, passando da una terrazza soleggiata per socializzare a un angolo più tranquillo all'ombra e in totale privacy. DISPOSIZIONE • Superficie interna abitabile – 67,54 m2 • Superficie netta totale – 90,49 m2 • Due camere da letto (camera padronale con bagno privato) • Un ulteriore bagno • Zona giorno open space con cucina e zona pranzo • Terrazza – 22,31 m2 • Giardino – 37,31 m2 • Superficie esterna totale – 53,72 m2 • Due posti auto esterni La disposizione è molto funzionale: la zona giorno si apre sulla terrazza esposta a sud con vista mare, mentre entrambe le camere da letto hanno accesso al giardino sul lato nord. Tale suddivisione offre maggiore privacy e crea due zone d'uso completamente diverse durante il giorno. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale • Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta • Sanitari moderni nei bagni • Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno • Citofono POSIZIONE Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione. La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza alla spiaggia e al lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato. • Mare e spiaggia – 50 m • Centro di Vodice – 3,8 km • Centro di Šibenik – 11,4 km • Uscita autostradale – 19,4 km • Negozio – 1 km • Scuola e asilo nido – circa 1,5 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE È particolarmente adatto ad acquirenti alla ricerca di una combinazione tra vicinanza al mare, una disposizione funzionale e uno spazio esterno effettivamente utilizzabile nella vita quotidiana. Il giardino, due zone esterne separate e una micro-posizione tranquilla offrono un valore aggiunto difficile da trovare a pochi passi dalla spiaggia. Gli immobili situati a pochi passi dalla spiaggia mantengono il loro valore nel tempo, e sono proprio queste le tipologie di proprietà che gli acquirenti cercano più spesso per prime. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja