Novi Vinodolski, blagovna znamka Mövenpick - prva vrsta, stanovanje, 2 spalnici + dnevna soba, pritličje

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največje luksuzno letovišče v Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki bodo naprodaj v fazah gradnje. Ta luksuzni projekt predstavlja skupina Accor pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Omeniti velja tudi, da gre za drugo največjo naložbo v Republiki Hrvaški, medtem ko bo velikost wellness območja, ki bo skupaj znašala 14.000 m2, največja v regiji. Glavna vlagatelja v ta projekt sta sklada ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani programa Accor Ownership Benefits s statusom VIP - prejemajo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu, pa tudi določene prednosti v samem letovišču. - Prva vrsta do morja - drugo nadstropje naprej Predstavljamo vam dvosobno stanovanje s skupno bivalno površino 125,05 m2, ki ga sestavljajo prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, vhodni prostor, shramba, stranišče in prostorna terasa. Velikosti sob: Kuhinja z jedilnico - 28,21 m2 Dnevna soba - 21,04 m2 Spalnica - 14,01 m2 Spalnica - 17,62 m2 Kopalnica - 5,26 m2 Kopalnica - 5,43 m2 Hodnik - 4,24 m2 Shramba - 3,58 m2 WC - 2,03 m2 Balkon - 23,63 m2 Vsakemu stanovanju v prvi vrsti pripada shramba v kleti stavbe, medtem ko druga vrsta nima shrambe v kleti, ampak bo imela svojo shrambo v lastnikovem salonu. Kuhinja in jedilnica, dnevna soba, hodnik in balkon bodo imeli braški kamen, spalnice pa bodo imele vrhunski laminat, kopalnice pa keramiko. Talno ogrevanje je s toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kurilnico. Klimatska naprava bo nameščena tudi v vsaki spalnici in dnevni sobi. Stavarstvo bo PVC z električnimi roletami in komarniki. Izolacija stavb bo s 5 cm debelim polistirenom, strešna kritina pa bo iz mediteranskih ploščic. Fasada bo umazano bela z dekorativno leseno oblogo na vhodu. Vsako stanovanje bo imelo varnostna vrata in sistem pametnega doma v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačalo rezervo v višini 72 €/neto m2 letno ali 6 €/neto m2 na mesec. Rezerva vključuje uporabo vseh objektov naselja, vzdrževanje skupnih prostorov, vzdrževanje notranjih prostorov, popravilo morebitne škode in zavarovanje stavbe (vse vključeno). Stanovanja so etažna lastnina in vsako stanovanje bo imelo lastne števce, plačilo komunalnih storitev pa temelji na porabi -> Plačilo bo izvedeno operativni ekipi stanovanj, ki bo izračunala vse stroške komunalnih storitev in vsakemu lastniku izstavila račun dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo neopremljena, obstaja možnost opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih ponuja blagovna znamka Movenpick. Cene paketov opremljanja se gibljejo od 35.000 do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, možen pa je nakup parkirnega mesta v zaprti garaži za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je predvidena v tretjem četrtletju leta 2026. Naselje je zasnovano tako, da imajo bodoči lastniki stanovanj vse na enem mestu, od različnih plaž, wellness in spa tretmajev, ogrevanega bazena, restavracij, trgovin, telovadnic, športnih igrišč, otroških kotičkov in številnih drugih ugodnosti. Poleg različnih ugodnosti bo naselje nudilo tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene tistim, ki si želijo luksuzne nepremičnine za družino, za počitnice ali tistim, ki želijo investirati v turistične najeme v Rental Poolu z določeno donosnostjo naložbe. Oddaljenosti od apartmaja: Prva vrsta: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Druga vrsta: - morje 70m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij se obrnite na agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)