Novi Vinodolski, marchio Mövenpick - prima fila, appartamento, 2 camere da letto + soggiorno, piano terra

Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski. Si tratta del più grande resort di lusso del Quarnero, con un totale di 304 residenze che saranno vendute in diverse fasi di costruzione. Questo progetto di lusso è presentato dal gruppo Accor con il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Da notare che si tratta del secondo investimento più grande nella Repubblica di Croazia, mentre la superficie dell'area benessere, con una superficie totale di 14.000 m², sarà la più grande della regione. I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners. I proprietari delle residenze diventano membri del programma Accor Ownership Benefits con status VIP: ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo, oltre a determinate priorità nel resort stesso. - Prima fila mare - secondo piano a prua Proponiamo un appartamento con due camere da letto con una superficie abitabile totale di 125,05 m², composto da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso, ripostiglio, WC e un'ampia terrazza. Superficie delle stanze: Cucina con sala da pranzo - 28,21 m² Soggiorno - 21,04 m² Camera da letto - 14,01 m² Camera da letto - 17,62 m² Bagno - 5,26 m² Bagno - 5,43 m² Corridoio - 4,24 m² Ripostiglio - 3,58 m² WC - 2,03 m² Balcone - 23,63 m² Ogni appartamento della prima fila è dotato di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, mentre la seconda fila non dispone di un ripostiglio nel seminterrato, ma avrà un proprio ripostiglio nella sala padronale. La cucina e la sala da pranzo, il soggiorno, l'ingresso e il balcone saranno rivestiti in pietra di Brač, mentre le camere da letto avranno pavimenti in laminato di alta qualità e i bagni saranno rivestiti in ceramica. Il riscaldamento a pavimento è tramite pompa di calore e sarà installato in tutto l'appartamento. Ogni edificio avrà una centrale termica in comune. Sarà inoltre presente l'aria condizionata in ogni camera da letto e soggiorno. Gli infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. L'isolamento degli edifici sarà in polistirene spesso 5 cm, mentre la copertura sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con rivestimento decorativo in legno all'ingresso. Ogni appartamento sarà dotato di porte blindate e di un sistema di domotica nell'edificio e nell'appartamento. Ogni edificio sarà dotato di un sistema di allarme. Ogni appartamento pagherà una quota di 72 euro/m² netti all'anno o 6 euro/m² netti al mese. La quota include l'uso di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli interni, la riparazione di eventuali danni e l'assicurazione dell'edificio (tutto compreso). Gli appartamenti sono condominiali e ogni appartamento avrà i propri contatori, e il pagamento delle utenze sarà basato sul consumo -> Il pagamento verrà effettuato al team operativo del residence, che calcolerà tutti i costi delle utenze e li fatturerà a ciascun proprietario due volte all'anno. Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma è possibile arredarli secondo specifici pacchetti offerti dal marchio Movenpick. I prezzi dei pacchetti di arredamento variano da 35.000 a 45.000 euro. Gli appartamenti vengono venduti senza posto auto, ed è possibile acquistare un posto auto in un garage chiuso al prezzo di 25.000 euro. Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi sono previsti per il terzo trimestre del 2026. Il resort è progettato in modo tale che i futuri proprietari abbiano tutto in un unico posto, dalle diverse spiagge, ai trattamenti benessere e spa, alla piscina riscaldata, ai ristoranti, ai negozi, alle palestre, ai campi sportivi, alle aree per bambini e a numerosi altri servizi. Oltre a vari servizi, il resort offrirà anche servizi di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione e gestione professionale della proprietà. Le residenze sono adatte a chi desidera una proprietà di lusso per la famiglia, per le vacanze o per chi desidera investire in un affitto turistico nel Rental Pool con un ritorno sull'investimento garantito. Distanze dall'appartamento: Prima fila: - mare 50 m - ristorante 50-150 m - palestra 50-150 m - negozio 50-150 m Seconda fila: - mare 70 m - ristorante 50-150 m - palestra 50-150 m - negozio 50-150 m Per maggiori informazioni, contattare l'agente: Davor Piškulić Kaiser Immobilien davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)