Moderen stan v pritličju z vrtom 80 + 140m2 vrta, pogled na morje - Barbariga

Iščete popolno kombinacijo sodobnega dizajna, vrhunske opreme in zasebnosti? Rezidenca S3 se nahaja v prvem nadstropju ekskluzivnega stanovanjskega projekta priznanega investitorja v Barbarigi, na lokaciji, oddaljeni le 5 minut hoje od plaže. Ta stan vam prinaša povišan pogled, neoviran panoramski razgled na modrino, Brijunski arhipelag in spektakularne sončne zahode. Stanovanje je jugozahodne orientacije, preplavljeno s naravno svetlobo in v celoti podrejeno mediteranskemu načinu življenja. Čeprav se nahaja v prvem nadstropju in nima lastnega vrta, njegova prostorna loža deluje kot pravi podaljšek dnevne sobe na prostem skozi vse leto. Osnovne informacije: Površina: 72m2 bivalne površine + 2 parkirna mesta 12,50m2 z polnilnikom za električna vozila Lokacija: Barbariga, 5 minut hoje od plaže Nadstropje: Prvo nadstropje (povišana pozicija, večja zasebnost in boljši pogled) Orientacija: Jugozahod Pogled: Odprt pogled na morje in Brijunski arhipelag Načrtovan zaključek gradnje / vselitev: Konec leta 2026 Razporeditev in organizacija notranjosti Notranji prostor je maksimalno izkoriščen, zasnovan po sodobnih standardih z poudarkom na obilici naravne svetlobe. Razdeljen je na družabno območje in popolnoma izoliran zasebni del. Osrednji "Open-space" prostor (Srce doma): Prostrana kuhinja, ob kateri se nahaja izjemno praktična shramba za dodatno funkcionalnost. Svetla jedilnica in udoben dnevni prostor s kotičkom za TV ter neposrednim izhodom na zunanjo ložo. Zasebni spalni del (ločeno s hodnikom): Dve udobni dvoposteljni spalnici velikodušnih proporcij, s predvidenim prostorom za velike vgradne omare (idealno za daljše bivanje). Dodatna prednost v hodniku: namenski prostor za veliko skupno vgradno omaro, kar maksimalno povečuje praktičnost shranjevanja. Kopalnica: Popolnoma opremljena, moderna kopalnica s straniščem, umivalnikom in prostornim walk-in tušem (dolžine 140 cm). Zunanji bivalni prostor: Pokrita loža (cca 16 m²) Ključna značilnost Rezidence S3 je njena prostorna pokrita loža. Zasnovana je tako, da briše mejo med notranjim in zunanjim prostorom. Premium dodatek: Na terasi so izvedeni priključki za vodo in odvodnjavanje, kar omogoča vgradnjo zunanje poletne kuhinje. Popolno za sezonsko kuhanje na prostem, jedilnico na zraku in uživanje v sončnih zahodih nad Brijuni. Vrhunska oprema in kakovost gradnje Zgradba zagotavlja najvišjo kakovost materialov, vrhunsko toplotno izolacijo ter visoko energetsko učinkovitost (A/A+ energetski razred), kar dolgoročno zagotavlja nizke obratovalne stroške: Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje preko modernih toplotnih črpalk ter vrhunski klimatski aparati v prostorih. Oken: Visokokakovostna PVC/ALU okna s troslojnimi stekli (odlična zvočna in toplotna izolacija) ter električne rolete z integriranimi komarniki. Talne obloge: Prvorazredni troslojni parket v bivalnih območjih in moderna keramika visoke kakovosti. Varnost: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata ter video domofon na vhodu v zgradbo. Zasebno parkirišče s pripravo za polnilce Stanovanju pripadata dva zasebna zunanja parkirna mesta (vsako površine 12,5 m²). Obe mesti sta opremljeni z enofaznimi električnimi priključki, kar omogoča enostavno namestitev polnilcev za električna vozila in ponuja maksimalno fleksibilnost za prihodnost. Zakaj izbrati Rezidenco S3? To stanovanje združuje najboljše iz obeh svetov – brezskrbnost in zasebnost življenja v prvem nadstropju z neoviranimi, odprtimi pogledi proti morju in Brijunom, ki jih ni mogoče zakloniti. Z vrhunskimi materiali, talnim ogrevanjem na toplotne črpalke in bližino plaže, Rezidenca S3 predstavlja popoln sodoben mediteranski dom za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice. Vselitev: Konec leta 2026. V CENO VKLJUČEN DDV IN SE NE PLAČA DAVČNI DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN! Zagotovite si svoj košček jadranskega raja pravočasno. Za vse informacije, vpogled v tlorise in rezervacije, nas kontaktirajte!