Hotel Sinjoretovo, Zadar, 983,38m2

EKSKLUZIVNA PRODAJA: Moderen, dobro uveljavljen družinski hotel na vhodu v Zadar - Pogled na morje in vrhunska oprema Prodamo izjemno nepremičnino, ki predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje in stabilnega, donosnega poslovanja. Gre za prostostoječi hotel, zgrajen leta 2022, ki se nahaja na strateški lokaciji v Zadru, na samem vhodu v mesto, kar gostom zagotavlja odlično vidljivost in lahko dostopnost. Stavba obsega impresivnih 983,38 m² bruto površine (746,44 m² neto), ki se razprostira v petih etažah: kleti, pritličju, dveh nadstropjih in visokem podstrešju. Hotel je zgrajen po najvišjih standardih. Južna orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe, zgornja nadstropja pa nudijo čudovit, odprt pogled na morje in zadrski arhipelag. Kapaciteta hotela obsega skupno 19 sob, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. V pritličju se nahaja sodobna recepcija in ena soba, popolnoma prilagojena invalidom. V prvem nadstropju je 7 sob, v drugem 6, v visokem podstrešju pa še 5 sob. Vse enote so klimatizirane in sodobno opremljene. Poseben potencial se skriva v kletni etaži 112,52 m², kjer je vse pripravljeno za odprtje gostinskega ali SPA centra, trenutno pa je funkcionalna pralnica, likalnica in shramba. Tehnična opremljenost objekta je na vrhunskem nivoju: vgrajeno je kvalitetno PVC pohištvo, fasada ima odlično toplotno izolacijo, poleg obstoječe klimatske naprave pa so narejene tudi priprave za toplotno črpalko. Objekt ima dva števca električne energije (skupna moč 36 kW) in prostoren vrt v velikosti 861 m² z varovanim parkiriščem za približno 25 vozil. ​Hotel se prodaja kot popolnoma opremljeno in dobro utečeno podjetje z izdelanim sistemom dela in stalno klientelo. Vsa dokumentacija vključno z uporabnim dovoljenjem je urejena in na vpogled. ​To je redka priložnost za investitorje, ki iščejo varen donos naložbe v eno najhitreje rastočih turističnih mest na Jadranu, Zadar.