Albergo Sinjoretovo, Zadar, 983,38m2

VENDITA ESCLUSIVA: Hotel a conduzione familiare moderno e ben consolidato all'ingresso di Zara - Vista sul mare e attrezzature di alta qualità Una proprietà eccezionale in vendita, che rappresenta una perfetta combinazione tra costruzione moderna e attività stabile e redditizia. Si tratta di un hotel indipendente costruito nel 2022, situato in una posizione strategica a Zara, proprio all'ingresso della città, che garantisce un'ottima visibilità e una facile accessibilità per gli ospiti. ​L'edificio si estende su una superficie lorda di 983,38 mq (746,44 mq netti) distribuita su cinque piani fuori terra: seminterrato, piano terra, due piani e sottotetto alto. L'hotel è stato costruito secondo gli standard più elevati. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale, mentre i piani superiori offrono una bellissima vista aperta sul mare e sull'arcipelago di Zara. La capacità dell'hotel comprende un totale di 19 camere, ognuna delle quali è dotata del proprio bagno. Al piano terra si trova una moderna reception e una camera completamente adattata per persone con disabilità. Al primo piano ci sono 7 stanze, al secondo piano 6, mentre nella mansarda alta ci sono altre 5 stanze. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata e arredate in stile moderno. Un potenziale speciale si nasconde nel seminterrato di 112,52 mq, dove tutto è predisposto per l'apertura di un ristorante o centro SPA, e attualmente è presente una funzionale lavanderia, una zona stireria e un ripostiglio. La dotazione tecnica dell'edificio è di altissimo livello: è stata installata carpenteria in PVC di qualità, la facciata ha un ottimo isolamento termico e oltre all'impianto di climatizzazione esistente è stata realizzata anche la predisposizione per una pompa di calore. L'edificio dispone di due contatori elettrici (potenza totale 36 kW) e di un ampio giardino di 861 mq con parcheggio custodito per circa 25 veicoli. ​L'hotel viene venduto come un'attività completamente attrezzata e consolidata con un sistema di lavoro elaborato e una clientela permanente. Tutta la documentazione, compreso il permesso d'uso, è in ordine e disponibile per l'ispezione. ​Questa è una rara opportunità per gli investitori che cercano un ritorno sicuro sull'investimento in una delle città turistiche in più rapida crescita dell'Adriatico, Zara.