OPATIJA, VEPRINAC - Gradbeno zemljišče 730m2 s pogledom na morje za družinsko hišo/vilo za najem z bazenom/stanovanji

OPATIJA, VEPRINAC - Gradbena parcela 730m2 z razgledom na morje za družinsko hišo/vilo za najem z bazenom/stanovanji Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo. Teren je popolnoma ravne konfiguracije. Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltni cesti. Vsi komunalni priključki do terena. Čista in urejena nepremičnina. Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela razgled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 950m zračne črte oziroma 9 km z avtomobilom (približno 15 min). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo ali hišo za najem - počitnice z bazenom v mirnem, mirnem okolju. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z ODLIČNIM POTENCIALOM!!! IZKLJUČNO SAMO V DUXU!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so: - minimalna velikost parcele na lokaciji - vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot - maksimalna površina stavbe (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa površine (v m2) - maksimalna višina do strešnega venca - maksimalna višina do vrha strehe - število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij - minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m) - minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m) - obvezno ozelenitev minimalne površine parcele - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine - parkiranje: koliko parkirnih mest mest na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2 - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami. Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!! Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Provizija posrednika se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja