OPATIJA, VEPRINAC - Baugrundstück 730 m² mit Meerblick für ein Einfamilienhaus/eine Villa mit Swimmingpool/Apartments zu vermieten

OPATIJA, VEPRINAC – 730 m² großes Baugrundstück mit Meerblick für ein Einfamilienhaus/eine Villa mit Pool/Apartments zur Miete Das Baugrundstück bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet. Das Gelände ist eben. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück ist sauber und gepflegt. Ein zukünftiges Gebäude auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln. Das Grundstück liegt 950 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 9 km (ca. 15 Minuten). Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Apartments bauen möchten, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit Pool in ruhiger, friedlicher Umgebung errichten wollen. IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! EXKLUSIV NUR BEI DUX!!!! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie: - Mindestgrundstücksgröße - Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten - Maximale Gebäudefläche (in Prozent) - Flächennutzung (in Prozent) - Flächennutzung (in m²) - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse - Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m) - Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m) - Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche - Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche? - Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche? - Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche? Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen. Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären! Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten, die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und erfolgt in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja