ISTRA, POREČ - POREČ - Sončno stanovanje v 3. nadstropju | 49,24 m² | Jugozahodna orientacija | Novogradnja

POREČ - Sončno stanovanje v 3. nadstropju | 49,24 m² | Jugozahodna orientacija | Novogradnja V enem izmed najbolj zaželenih delov Poreča, le 800 metrov od morja, se nahaja moderno stanovanje velikosti 49,24 m² v novem stanovanjskem projektu, ki združuje sodobno arhitekturo, kvalitetno gradnjo in odlično lokacijo za bivanje ali investicijo. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju moderne stavbe z dvigalom znamke Kone, zaradi jugozahodne orientacije in velikih steklenih površin pa je preko celega dne bogato z naravno svetlobo. Open space koncept bivalnega dela daje občutek prostornosti in udobja, medtem ko je loža idealen prostor za uživanje in sprostitev. Apartma je sestavljen iz: – predprostor – spalnice – kopalnice – open space kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na ložo – loggie Projekt razvija preizkušen investitor, znan po visokih standardih gradnje in kvalitetnih materialih, zaključek del pa je predviden 1. septembra 2026. leta. Oprema in tehnične lastnosti: – talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke Daikin Altherma – klimatske naprave Daikin v vseh prostorih – upravljanje ogrevanja, hlajenja in sanitarne vode preko edinstvenega sistema in mobilnega telefona – toplotna črpalka z vgrajenim bojlerjem za ogrevanje sanitarne vode – vrhunska toplotna in zvočna izolacija – ETICS fasadni sistem in prezračevana fasada z dekorativnimi paneli – fasada izdelana s sistemom kamene volne debeline 12 cm – zunanje pohištvo iz 8-komornih PVC profilov znamke Kömmerling s troslojnim steklom – komarniki in motorizirane žaluzije na vseh odprtinah – vhodna vrata stavbe blagovne znamke Schüco z domofonom za vsako stanovanje – protipožarna in protivlomna vhodna vrata stanovanj Mitra Zagreb – sobna vrata po meri v mizarstvu Marković, s skritimi tečaji in črnimi ročaji - prvovrstna keramika Baldocer gres 10 mm v vseh stanovanjih in skupnih prostorih – lepljen in lakiran parket znamke Bjelin z zaščitno plastjo proti praskam – vse hidroizolacije, lepila in fugirne mase priznanega proizvajalca Mapei – prezračevanje kopalnic in kotlovnic z ločenimi vertikalami za preprečevanje mešanja vonjav med stanovanji – vodovodne instalacije izvedene s sistemom Geberit Alu-Pex – garažna vrata z daljinskim upravljanjem - vsako stanovanje ima ločene števce za elektriko in vodo Cene parkirnih mest: – Garažno parkirno mesto: 15.000€ – Pokrito zunanje parkirišče: 10.000 € – Odkrito zunanje parkirišče: 5.000 € Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje - trgovin, šol, vrtcev, restavracij in javnega prevoza. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stanovanje, počitnice ali varno naložbo na enem izmed najbolj iskanih delov istrske obale. Za več informacij, tlorise in rezervacije nas kontaktirajte.