ZADAR, VISOČANE - Mediteranska, elegantna hiša z bazenom v mirnem okolju

ZADAR, VISOČANE - Mediteranska, elegantna hiša z bazenom v mirnem okolju V idilični vasici Visočane, v občini Poličnik, nedaleč od Zadra, se nahaja ta sodobna hiša, ki združuje udobje, funkcionalnost in prefinjen slog. Le 6 km od morja in v hoje oddaljenosti od centra mesta (300 m) ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh ugodnosti. Nepremičnina se razprostira na dveh nadstropjih s skrbno zasnovano razporeditvijo. V pritličju se nahajajo predsoba, spalnica z lastno kopalnico, svetla dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dodatno stranišče in praktična pralnica. Elegantno notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Skupna neto uporabna površina znaša 102,53 m², vrt pa 449 m² ponuja harmonično urejen zunanji prostor. Poseben poudarek je na zunanjosti, ki vključuje 40 m² velik bazen z ogrevanjem, obdan z urejenim vrtom, idealnim za sprostitev in druženje. Zagotovljeni sta tudi dve parkirni mesti. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Uporabljeni so bili opečni termo bloki, PVC okna z dvojno zasteklitvijo in fasada z 10 cm toplotne izolacije, kar še dodatno poudarjajo dekorativni kamniti detajli. Notranjost združuje keramiko in laminat, električno talno ogrevanje pa zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Vgrajene so štiri klimatske naprave – v dnevni sobi in vseh spalnicah – dimnik pa zagotavlja dodatno vrednost. Poševna streha je nova, drenažni sistem pa je rešen s sodobnim bio-čistilcem. Dostop do hiše je zaseben in asfaltiran, kar še dodatno prispeva k občutku ekskluzivnosti in varnosti. Energetski certifikat A potrjuje visoko stopnjo energetske učinkovitosti. Ta nepremičnina predstavlja harmonično mešanico sodobne arhitekture, kakovostne izdelave in mirne lokacije – odlična izbira za družinsko življenje ali kot naložba z odličnim potencialom za turistični najem. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja