Istra, Poreč: Luksuzna vila z bazenom in teraso

To nepremičnino ekskluzivno zastopa Alpha Luxe Group Na novo zgrajena moderna luksuzna vila naprodaj v bližini Poreča, ki se nahaja v zelo zaželenem stanovanjskem območju in ponuja zasebnost, udobje ter neposreden dostop do vseh vsakodnevnih storitev, kot so trgovine, kavarne in restavracije. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in vrhunskega življenjskega sloga. Postavljena na prostorni parceli velikosti 970 m², vila ponuja impresivnih 330,50 m² bivalne površine in se prodaja po sistemu “ključ v roke”, popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo. Pritličje vas sprejme z elegantnim vhodnim prostorom z velikimi varnostnimi vrati, shrambo, gostinskim straniščem ter eno spalnico z lastno kopalnico. Srce doma predstavlja sodobna odprta kuhinja z osrednjim otokom in vrhunskimi materiali, ki je povezana s prostornim dnevnim in jedilnim prostorom. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do zunanjih teras, kar ustvarja popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Zunanji prostori vključujejo sončno teraso, pokrito jedilnico, lounge cone in popolnoma opremljeno letno kuhinjo, idealno za druženje in uživanje v toplih istrskih večerih. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer se nahajajo še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Celotno nadstropje dopolnjuje spektakularna terasa velikosti 80 m², ki se razteza čez celotno vilo in ponuja odprte poglede ter zasebni prostor za sprostitev. Zunanjost nepremičnine je zasnovana kot zasebna oaza, popolnoma ograjena za varnost in zasebnost, z masivnimi vhodnimi vrati. Urejeni vrt vključuje mediteransko rastlinje, čiste arhitekturne linije in lepo vzdrževano trato. Posebnost nepremičnine je velik 48 m² bazen, ki se nahaja na zadnjem delu parcele, obdan s sončnimi površinami in prostornimi terasami, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev in druženje. Pokrite zunanje površine z jedilnim in lounge pohištvom zagotavljajo senco in udobje ter ustvarjajo več funkcionalnih con za preživljanje prostega časa in gostoljubje. Vila je opremljena z vrhunskimi tehničnimi sistemi, vključno z Mitsubishi toplotno črpalko s talnim ogrevanjem ter multisplit klimatskim sistemom za celoletno udobje. Aluminijasto stavbno pohištvo z roletami, komarniki in električnim upravljanjem zagotavlja varnost in praktičnost. Kopalnice so zaključene z velikimi keramičnimi ploščami in elegantnim minimalističnim dizajnom, v skladu s sodobnim stilom vile. Arhitekturo zaznamujejo čiste linije, ravna streha in velike steklene površine, ki omogočajo veliko naravne svetlobe ter povezujejo notranje in zunanje prostore. Celotno vzdušje združuje eleganco in udobje, zaradi česar je nepremičnina primerna tako za bivanje kot za luksuzno oddajanje. S štirimi spalnicami, vsako s svojo kopalnico, vila ponuja odličen potencial za turistični najem višjega razreda ter tudi kot prestižna družinska rezidenca. Sistem “ključ v roke”, popolna opremljenost in odlična lokacija jo uvrščajo med redke priložnosti na istrskem nepremičninskem trgu. Poreč je ena najbolj zaželenih destinacij v Istri, znana po čudoviti obali, kristalno čistem morju in živahnem življenjskem slogu. Mesto ponuja odlično infrastrukturo, vrhunsko gastronomijo in močan turistični trg, kar zagotavlja visoko investicijsko vrednost. Bližina glavnih prometnic in mednarodnih letališč dodatno povečuje privlačnost. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine so možni izključno ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z zakonodajo o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com +385 95 363 1894 michaela@alphaluxegroup.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.