Hiša Svetvinčenat, 106m2

Na pol poti med Juršići in Svetvinčenatom, v mirnem in prijetnem okolju, se nahaja moderna pritlična hiša s 106 m² bivalne površine na parceli velikosti 548 m², z neposrednim dostopom z asfaltirane ceste. Hiša je skrbno zasnovana z funkcionalnim tlorisom v obliki črke »L«, kar naravno ločuje dnevni del od mirnega spalnega dela ter zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. ???? Razporeditev in površine prostorov Dnevni del (27 m²) obsega prostorno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu (open space), z veliko naravne svetlobe in neposrednim izhodom na pokrito teraso, vrt in bazen. V tem delu se nahajajo tudi: vhodni hodnik gostinski WC pralnica s shrambo Dnevna soba je orientirana proti jugozahodu, kar omogoča obilico sončne svetlobe in čudovite sončne zahode. Spalni del obsega: hodnik spalnico velikosti 11 m² spalnico velikosti 12 m² skupno kopalnico Sobe so orientirane proti jugovzhodu in nudijo mirno ter prijetno okolje za počitek. ???? Kakovost gradnje in oprema Zunanji in notranji nosilni zidovi iz Porotherm opečnih blokov Armiranobetonski nosilci in stebri Betonska strešna konstrukcija s parno zaporo, hidroizolacijo in dodatno zaščito Toplotno izolirana fasada z EPS izolacijo in gladkim zaključnim slojem PVC okna in balkonska vrata s šestkomornimi profili in troslojno termoizolacijsko zasteklitvijo Keramične ploščice v dnevnih prostorih in kopalnici Parket v spalnicah za dodatno toplino in eleganco ???? Zunanjost in dodatne prednosti Bazen velikosti 24 m² (trenutno v prvi fazi izgradnje – možnost dokončanja po lastnih željah) Možnost nakupa z dokončanim bazenom po ceni 434.000 € Parcela velikosti 548 m², ograjena z betonsko ograjo Dostop z asfaltirane ceste Ogrevanje in hlajenje preko treh klimatskih naprav Dimnik za peč na pelete Ekološka plastična greznica ✨ Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobne arhitekture, funkcionalne razporeditve in mirne istrske lokacije – idealna za družinsko bivanje ali kot investicija za turistični najem. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine smo vam z veseljem na voljo: ???? +385 98 958 4848 ???? jenny.pancic@sevenhills.hr