ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora

ISTRA, POREČ - dupleks hiša 1 km od morja Na prodaj je moderen dvonadstropni dupleks (dvojček) s skupno bivalno površino 104,58 m², ki se nahaja v mirnem delu naselja v bližini Poreča. Nepremičnina ponuja idealno ravnovesje zasebnosti, funkcionalnosti in sodobnega življenjskega sloga, z lastnim vrtom in parkiriščem. KLJUČNE LASTNOSTI * Bivalna površina: **104,58 m²** * Zasebni vrt: **171 m²** * Duplex (dvonadstropno stanovanje / mestna hiša) * 2 spalnici * 3 kopalnice * Balkon + pokrita terasa * Zasebno parkirišče * Klimatska naprava v vseh prostorih RAZPORED PROSTOROV **Pritličje:** * odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica * izhod na pokrito teraso in vrt * kopalnica **Nadstropje:** * 2 prostorni spalnici * 2 kopalnici * balkon VRT IN ZUNANJOST Prostoren zasebni vrt s površino **171 m²** ponuja številne možnosti oblikovanja – od sprostitvene cone do prostora za druženje. Obstaja **možnost izgradnje bazena (cca. 4x8 m)**, kar dodatno poveča vrednost nepremičnine. OPREMA IN UDOBJE * klima v vseh prostorih * sodoben dizajn in funkcionalna razporeditev * kvalitetna novogradnja * veliko naravne svetlobe LOKACIJA * mirno in prijetno okolje * bližina vseh objektov (trgovine, restavracije, plaže) * nekaj minut vožnje do centra Poreča IDEALNO ZA * družinsko življenje * počitnice na morju * investicija za turistični najem ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO? * novogradnja * zasebni vrt (redko na trgu) * možnost dodatne nadgradnje (bazen) * zahtevana lokacija v Istri Za več informacij in ogled nas kontaktirajte. Zoran Štupar +385 99 570 5551