OTOK VIR - Moderna vila 100 m od morja

OTOK VIR - Moderna vila 100 m od morja Na otoku Viru se prodaja luksuzna, moderna vila v novogradnji na izjemni lokaciji, 100 m stran od ene najlepših plaž na otoku, lokacija hiše pa je dodatno privlačna, saj so ulice na treh straneh parcele s skupno površino 370 m2, vila pa ponuja neoviran pogled na morje. Nepremičnina je sestavljena iz garaže (19,6 m2) in stanovanjskega prostora v pritličju (stanovanjska površina 48 m2 + terasa 68,10 m2) in v prvem nadstropju (površina 53 m2 + terasa 36,10 m2). Pritličje sestavljajo vhodni prostor, shramba, stranišče in odprt prostor, kjer se nahajajo dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Pritličje vodi na dve prostorni terasi, na jugu in severu. V prvem nadstropju sta dve terasi z impresivnim razgledom na morje in otok Pag ter tri spalnice in dve kopalnici. Na dvorišču sta predvidena bazen in žar, na voljo pa sta tudi dve zasebni parkirni mesti. Klimatska naprava je zasnovana tako, da ima vsaka notranja enota svojo zunanjo enoto. Hiša ima dimnik in talno ogrevanje v kopalnicah. Med opremo izpostavljamo vrhunsko keramiko (Ceramiche Piemme), prvovrstni parket iz beljenega, krtačenega hrasta (Tarkett), kamen Trogir Plano, PVC stavbno pohištvo Rehau z roletami in komarniki, sanitarno keramiko Laufen in Aquestil, garažna vrata Hörmann na daljinsko upravljanje. Ravna streha je izdelana s sistemom Draco, fasada je iz kamna Benkovac Ben, toplotna izolacija je debela 10 cm in 20 cm, kar poleg visokokakovostnega gradbenega sistema omogoča energijski razred A+. Nepremičnina se prodaja dokončana in opremljena. Otok Vir je znana turistična destinacija in najbolj obiskan kraj v Zadrski županiji. Čudovite plaže in nedotaknjena narava so le nekatere od prednosti tega otoka, ki se nahaja v bližini urbanega središča mesta Zadar. Vir je oddaljen 13 km od zgodovinskega mesta Nin, ki ima poleg bogatih kulturnih spomenikov tudi najdaljšo peščeno plažo na Hrvaškem, Kraljičino plažo. Urbano središče, mesto Zadar, je oddaljeno 30 km, najbližje letališče pa 38 km. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja