Markuševec, zemljišče s panoramskim pogledom in lokacijsko dovoljenje, 888 m2

Markuševec, zemljišče s panoramskim pogledom in lokacijsko dovoljenje, 888 m2 V podsljemenski coni, v Markuševcu, se nahaja stavbno zemljišče površine 888 m2 z lokacijskimi dovoljenji za stanovanjsko stavbo. Zemljišče se nahaja na povišanem delu, nad sosednjimi hišami in ima panoramski pogled na okoliške hribe in naselje, brez možnosti popolnega zaklanjanja. Pogledu posebej namenjamo poudarek, saj predstavlja eno od glavnih vrednot te nepremičnine. V tem stavbnem območju, pri minimalni površini stavbne parcele 800 m2, je mogoče zgraditi objekt do 400 m2 GBP, z največ dvema nadzemnima in enim podzemnim etažem. Predvidena sta dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto, najmanj 60% površine parcele mora ostati naravna površina in potrebno je upoštevati razdaljo najmanj 3 m od sosednje meje. Za to parcelo je bilo pridobljeno lokacijsko dovoljenje za gradnjo stanovanjske stavbe s tremi stanovanji, gradbene bruto površine 386 m2 ter dodatni pomožni objekt. Dodatno je bilo pridobljeno tudi gradbeno dovoljenje za dostopno cesto, ki bo predana Mestni občini Zagreb, vendar jo je potrebno samostojno financirati in zgraditi ali s pomočjo prihodnjega lastnika sosednje parcele. Obstaja tudi možnost nakupa dodatnih parcel v primeru interesa za gradnjo še dveh stavb. Lokacija je mirna, v ulici z malo prometa in z obstoječo infrastrukturo. Na ceno 88.000 EUR se doda DDV. Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem