Gradbena zemljišča v športno-rekreacijski coni – Krk, 1.620 m²

Gradbeni zemljišče v športno-rekreacijski coni – Krk, 1.620 m² Na vzpetini z odprtim pogledom proti morju se nahaja to zemljišče znotraj območja športno-rekreacijske namene (R1), kar omogoča razvoj vsebin povezanih z rekreacijo, športom in spremljajočimi storitvami. Parcela se nahaja na območju, kjer je načrtovana gradnja nove prometnice, kar bo v prihodnosti olajšalo dostop. Trenutno je neurejena in zahteva pripravljalne del, vendar zahvaljujoč svoji lokaciji ponuja potencial za realizacijo adrenalinskega parka, športnega centra ali wellness cone. Osnovni pogoji gradnje: • Najmanjša površina gradbene parcele: 1000 m² • Koeficient zgrajenosti (Kig): 0,3 • Koeficient izkoriščenosti (Kis): do 0,9 (za nadzemni del max. 0,6) • Največja dovoljena višina zgradbe: 8,0 m (pritličje + 2 nadzemni etaži) • Najmanjša razdalja zgradbe od regulacijskega pravca: 6,0 m • Najmanjša razdalja zgradbe od meje gradbene parcele: 6,0 m • Minimalno 60% površine parcele mora ostati urejeno kot parkovni prostor in ozelenjeno. • Ni dovoljena gradnja objektov za turistično namestitev (hoteli, apartmaji). Zahvaljujoč prihodnji prometni infrastrukturi bo zemljišče postalo bolj primerno za razvoj športnih in rekreacijskih vsebin. Lokacija ponuja priložnost za vlaganje v aktivni turizem in športne aktivnosti ter wellness ponudbo, ob možnosti gostinsko-uslužnih objektov, ki spremljajo osnovno nameno.