Poslovni prostor Žbandaj, Poreč, 650m2

Posredujemo pri prodaji podjetja, ki ima v lasti celoten turistični kompleks v Istri — delujoč boutique hotel, športni objekti, lastna infrastruktura in skupna parcela cca. 9.080 m². ISTRA · BUTIČNI HOTEL · KONCEPT ŠPORTNEGA LETIŠČA · 9.080 m² · INVESTICIJA Tovrstne nepremičnine redko pridejo na trg — še redkeje pa pridejo tako pripravljene. Kompletna prenova 2023, kategorizacija s tremi zvezdicami, sistem upravljanja s pametnimi sobami, dve teniški igrišči, bazen v gradnji in skoraj hektar zemljišča z zazidljivim potencialom. Stranka ne prevzame projekta – prevzame operacijski sistem s prostim prostorom za rast. NAMESTITEVNE KAPACITETE – 14 sob: 2 enoposteljni, 6 dvoposteljnih, 6 triposteljnih – pametne sobe s centralnim nadzorom iz recepcije – celoten objekt je pokrit z video nadzorom - optični priključek, klima, topla voda na kurilno olje - priprava za sončno elektrarno in priključek na elektriko po celotni parceli ŠPORTNI IN ZUNANJI OBJEKTI – 2 teniški igrišči z avtomatskim namakanjem in razsvetljavo – bazen v izgradnji – moška in ženska garderoba - avtomatsko namakanje celotne parcele iz lastnega vodnjaka PARCELA IN ZAZIDNI POTENCIAL - skupna površina: cca. 9.080 m² - stavbno zemljišče: cca. 4.580 m² - nezazidljivo zemljišče: cca. 4.500 m² - realne možnosti za razširitev kapacitet, vil, wellnessa ali dviga kategorije ODVODNJAVANJE IN KOMUNALNA INFRASTRUKTURA – bio čistilec v delovanju - do poletja predviden priključek na mestno kanalizacijo LOKACIJA - pribl. 4-5 km od centra Poreča in obale - mirna istrska vas, obdana z oljčnimi nasadi, mediteranskim zelenjem in odprto pokrajino, ki zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in pristno doživetje Istre - enostaven dostop do glavnih istrskih cest – ena najstabilnejših turističnih destinacij v Sredozemlju - lokacija je izolirana od turistične gneče, a v neposredni bližini vseh ključnih objektov, kar je idealna kombinacija za sodoben turistični koncept NAMEN Za investitorja – delujoč objekt · kategoriziran · prenovljen 2023 · možnost povečanja od prvega dne Prodaja podjetja kot celote. Finančni podatki in dokumentacija na zahtevo. Zanimanje za tovrstne objekte je veliko. Za podrobnosti in dokumentacijo nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja KREDITNO POSREDNIŠTVO IN FINANČNO SVETOVANJE Java Nepremičnine nudi brezplačno storitev kreditnega posredovanja, kjer na enem mestu primerja ponudbe več bank. Naš finančni strokovnjak nudi strokovne finančne nasvete, razloži vse razpoložljive možnosti in vas vodi skozi celoten postopek – od začetnega posveta do izplačila posojila –, da sprejmete premišljeno in varno finančno odločitev v skladu z vašimi potrebami.