POREČ– Boutique hotel s velikim razvojnim potencijalom

Posredujemo u prodaji tvrtke koja posjeduje kompletan turistički kompleks u Istri — operativan boutique hotel, sportski sadržaji, vlastita infrastruktura i ukupna parcela od cca 9.080 m². ISTRA · BOUTIQUE HOTEL · SPORT RESORT CONCEPT · 9.080 m² · INVESTICIJA Nekretnine ovog tipa rijetko izlaze na tržište — i još rjeđe dolaze ovako pripremljene. Kompletna renovacija 2023. godine, kategorizacija s tri zvjezdice, pametni sustav upravljanja sobama, dva teniska terena, bazen u izgradnji i gotovo hektar zemljišta s građevinskim potencijalom. Kupac ne preuzima projekt — preuzima operativan sustav s jasnim prostorom za rast. SMJEŠTAJNI KAPACITET – 14 soba: 2 jednokrevetne, 6 dvokrevetnih, 6 trokrevetnih – pametne sobe s centralnim upravljanjem s recepcije – cijeli objekt pokriven videonadzorom – optička veza, klimatizacija, topla voda na lož ulje – priprema za solarnu elektranu i priključak struje po cijeloj parceli SPORTSKI I VANJSKI SADRŽAJI – 2 teniska terena s automatskim navodnjavanjem i rasvjetom – bazen u fazi izgradnje – muška i ženska svlačionica – automatsko navodnjavanje cijele parcele iz vlastite bušotine PARCELA I RAZVOJNI POTENCIJAL – ukupna površina: cca 9.080 m² – građevinsko zemljište: cca 4.580 m² – negrađevinsko zemljište: cca 4.500 m² – realan potencijal za proširenje kapaciteta, vile, wellness ili podizanje kategorije ODVODNJA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURA – biopročišćivač u funkciji – spajanje na gradsku kanalizaciju planirano do ljeta LOKACIJA – cca 4-5 km od centra Poreča i obale – mirno istarsko naselje okruženo maslinicima, mediteranskim zelenilom i otvorenim krajolikom, što osigurava visoku razinu privatnosti i autentičan doživljaj Istre – laka dostupnost glavnih istarskih prometnica – jedna od najstabilnijih turističkih destinacija na Mediteranu – lokacija je izdvojena od turističke gužve, ali u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, što je idealna kombinacija za moderan turistički koncept NAMJENA Za investitora – operativan objekt · kategoroziran · renoviran 2023. · potencijal skaliranja od prvog dana Prodaja tvrtke kao cjeline. Financijski detalji i dokumentacija na upit. Interes za ovakve objekte je visok. Kontaktirajte nas za detalje i dokumentaciju! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.