Buje, kamnita hiša s 4 apartmaji za investicijo!

Istra, Buje V mirnem delu Buj v bližini centra mesta se prodaja kamnita hiša za prenovo z velikim investicijskim potencialom, idealna za kupce, ki iščejo nepremičnino v Istri za dolgoročni najem ali oddajo delavcem. Hiša se razprostira na treh nadstropjih s skupno površino 195 m2 in ima vrt velikosti 220 m2, znotraj katerega je zagotovljeno parkirišče, kar je velika prednost na nepremičninskem trgu. Po idejnem načrtu je predvidena prenova v 4 stanovanjske enote, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno privlačna kot naložba za stanovanja ali stanovanja za najem. V pritličju sta predvideni 2 stanovanji, vsako s funkcionalno razporeditvijo, ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 1 spalnico in kopalnico, kar ustreza trenutnemu povpraševanju po manjših, a praktičnih stanovanjih za najem. V 1. nadstropju je predvideno še eno stanovanje podobnega koncepta, prav tako z 1 spalnico, dnevnim prostorom in kopalnico, idealno za dolgoročni najem. Četrta stanovanjska enota je zasnovana kot prostorno dvonadstropno stanovanje, ki se razteza skozi prvo nadstropje in mansardo. V spodnjem nadstropju bodo kuhinja, jedilnica, dnevna soba in kopalnica, v mansardi pa 2 spalnici, 2 kopalnici, garderoba in shramba, kar zagotavlja dodatno udobje in možnost bivanja družine. Nepremičnina potrebuje celovito prenovo, vključno z novo streho, medetažnimi konstrukcijami in mizarskimi deli, vendar so zunanja konstrukcija in zunanje stene v dobrem stanju, kar je pomembna prednost pri adaptaciji. Hiša ima priključke za elektriko, vodo in kanalizacijo, kar omogoča hitrejši začetek del in lažjo izvedbo projekta. Zahvaljujoč odlični lokaciji, razporeditvi in možnosti izvedbe več stanovanjskih enot ta nepremičnina v Istri predstavlja odlično priložnost za naložbo v nepremičnine, bodisi za dolgoročni najem bodisi za najem delavcev. Središče mesta je oddaljeno le 10 minut lahkega sprehoda, najbližja trgovina pa je oddaljena le 400 metrov, kar še dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine na trgu.