Rovanjska – novogradnja, apartma s pogledom na morje, 60 m od morja

Na prodaj je sodoben apartma v novogradnji v Rovanjski, ki se nahaja le 60 m od morja in 200 m od središča kraja. Nepremičnina ima pogled na morje ter predstavlja izjemno priložnost za bivanje, oddih ali naložbo v turistični najem na privlačni lokaciji ob obali. Apartma se nahaja v pritličju stavbe in ima funkcionalno razporeditev, ki jo sestavljajo hodnik, tri spalnice, kopalnica, ločen WC, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, shramba ter pokrita terasa. Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 96,37 m2, medtem ko skupna neto površina s pripadki znaša 118,73 m2. Dodatno vrednost nepremičnini daje prostoren vrt v velikosti cca 146,50 m2, od tega bo 40 m2 tlakovanih in delno pokritih, kar omogoča prijetno bivanje na prostem skozi vse leto. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti. Zaradi kakovostne gradnje, bližine morja in pogleda na morje ta novogradnja predstavlja varen in dolgoročno donosen nakup. Pričakovani energetski certifikat je A, kar pomeni visoko energetsko učinkovitost in nižje stroške obratovanja. Davek na promet nepremičnin se za to nepremičnino ne plača. Oprema Stavba je zgrajena iz opečnega termo bloka, fasada pa je izvedena z 10 cm stiropora za boljšo toplotno izolacijo. Okna so PVC s dvoslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki. Tla so obložena s ploščicami. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna. Streha je nova, ravna in betonska. V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, medtem ko štiri klimatske naprave, ena v dnevnem prostoru in po ena v vsaki spalnici, zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo. Lokacija Rovanjska, umeščena v zaliv, kjer se prepletata celinsko in morsko podnebje, na samem koncu Podvelebitskega kanala, je popolna za mirno življenje in oddih. Odlična lokacija, neposreden izvoz na avtocesto, 25 minut vožnje do Zadra, 10 minut do Starigrada ter 250 km do glavnega mesta Zagreba so Rovanjsko spremenili v turistično oazo, ki ponuja miren in prijeten oddih v dalmatinskem ambientu.