Žminj, okolica, vrhunska novogradnja z bazenom in letno kuhinjo

Istra, Žminj, okolica - V zelenem in mirnem delu okolice Žminja, v samem srcu Istre, nastaja hiša, ki združuje tisto, kar kupci danes najbolj iščejo: zasebnost, udobje in pristen istrski značaj. To je lokacija za tiste, ki si želijo vsakdan brez hrupa in gneče, z dovolj prostora okoli hiše, da se življenje preseli na prosto – na teraso, ob bazen, na vrt – in da vse deluje sproščeno, uravnoteženo in resnično “na svojem”. Hiša se gradi v tipičnem istrskem slogu, s poudarkom na materialih in detajlih, ki prinašajo toplino in trajnost: lesena strešna konstrukcija, izolacija iz kamene volne, istrska kupa ter fasada v kombinaciji s kamnom. Načrtovana je prijetna uporaba skozi vse leto – talno gretje v pritličju in nadstropju ter klimatske naprave v vsaki sobi in dnevnem prostoru. Notranjost je zasnovana zelo praktično: predsoba, dve spalnici, dve kopalnici in dodatni WC, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, shramba ob kuhinji, strojnica bazena, kotlovnica s pralnico ter dodatno shrambo za potrebe vzdrževanja okolice. Posebna prednost je zunanja poletna kuhinja s kaminom, ki hiši doda pravi istrski “gušt” in naravno podaljša sezono druženja. Parcela velikosti 665 m² zagotavlja prijetno mero zasebnosti in prostora, vrt pa je predviden urejen, z zasajeno travo in rastlinjem ter z namakalnim sistemom. Bazen dimenzij 7 x 3 m s kamnito obloženo plažo postane naravno središče dvorišča, pokrito parkirišče pa je načrtovano za dva avtomobila in tlakovano. Vhodna vrata so motorizirana in daljinsko upravljana, stavbno pohištvo je leseno (notranje in zunanje), tla so keramična, stopnice kamnite, ograje in ročaji pa iz kovanega železa – detajli, ki ustvarijo res kakovosten, “premium” zaključek. Hiša se prodaja popolnoma dokončana z montirano zunanjo razsvetljavo, pohištvo in notranja razsvetljava pa nista vključena v ceno. Predviden rok dokončanja je 2027, predprodajna cena pa znaša 545.000 EUR. Gre za nepremičnino, ki ima smisel tako kot dom kot tudi kot naložba: tipologija z dvema spalnicama in več sanitarijami, bazen, poletna kuhinja in kakovostni materiali ustvarijo kombinacijo, ki jo trg prepozna in ceni, lastniku pa prinaša minimalno skrbi in maksimalno uživanje – zasebno ali skozi oddajanje. Če iščete novogradnjo z istrskim podpisom, kakovostno izvedbo in vsebinami, ki dolgoročno povečujejo vrednost, me kontaktirajte za več informacij in dogovor ogleda.