Hiša Bilice, Šibenik - Okolica, 125m2

DVOJNA HIŠA 2. RED DO MORJA - Šibenik / BILICE Luksuzna naložbena nepremičnina z bazenom in vrhunsko opremo, le 40 m od morja in plaže. Na prodaj je ekskluzivna hiša dvojček, idealna kot kapitalska naložba ali za visokokakovosten turistični najem, ki se nahaja na izjemni lokaciji v Šibeniku - Bilice. Osnovne informacije: - Površina zemljišča: cca. 400 m² - Bivalna površina: 125 m² v dveh etažah - Na ključ - 2. vrsta do morja, pogled na morje in pristanišče - Odlična lokacija med letališčem Split in Zadar Možnost prilagoditve kupcu: V primeru zgodnje odločitve za nakup ima kupec možnost sodelovati pri izbiri: - barva - material - zaključna oprema po lastnih željah Možna je tudi delna finančna podpora. Razporeditev prostorov pritličje: - Prostorna dnevna soba z jedilnico - Moderna odprta kuhinja - WC za goste - Skladišče / tehnični prostor - Izhod na veliko teraso, vrt in popolnoma avtomatiziran bazen nadstropje: - 2 ali 3 spalnice (neobvezno) - 2 kopalnici - Terasa s čudovitim pogledom na ribiški zaliv in pristanišče Oprema in tehnične lastnosti: - Klimatska naprava v vseh prostorih - Možnost talnega ogrevanja v vseh prostorih - Popolnoma avtomatski bazen - 2 parkirni mesti - Vrt Pogled na morje - le 40 m od plaže in pristanišča. Cena in dodatne možnosti: Osnovna cena: 499.000 € + DDV (na ključ, brez pohištva) Za doplačilo ponujamo različne dodatne pakete, ki jih lahko posamezno kombiniramo: Paket pohištva s kakovostno kuhinjsko in kopalniško opremo ter hotelskimi posteljami od 39.000 € naprej Premium paket: - talno ogrevanje v vseh prostorih - priprava tople vode preko toplotne črpalke 15.900 evrov - ogrevanje in hlajenje bazena preko toplotne črpalke 6.900 evrov - avtomatski namakalni sistem vrta od 2.800 € naprej - vhodna vrata s sistemom dostopa s črtno kodo / ključem od 2.800 € naprej Investicijski potencial Idealno za ekskluzivni turistični najem Možen letni dohodek od najema: min. 60.000 evrov Na željo stranke nudimo: - celovito vodenje najema - vzdrževanje - domska administracija (upravljanje nepremičnin) Dodatne prednosti lokacije: - v izgradnji je nova marina z do 120 privezi za ladje in jahte - le 300 m - zaključek del predviden konec naslednjega leta - možnost privezov za vašo jahto Vsi objekti v neposredni bližini (cca 200 m): - kavarne, restavracije, trgovine - frizerski salon, bankomat - zdravnik in lekarna na razdalji cca. 800 m V neposredni bližini (vidno s terase) se gradi prvo golf igrišče na Hrvaškem z 18 luknjami in hotel s 5 zvezdicami. Skozi vse leto na lokaciji delujejo: - šola za upravljanje plovil - najem čolna kar dodatno zagotavlja visoko zasedenost in stabilen dohodek od najemnin. Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte - z veseljem vam bomo svetovali. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine