Hiša Pag, 603m2

Na otoku Pagu, znanem po edinstveni pokrajini, pristnem mediteranskem vzdušju, svetovno znani paški čipki in vrhunskem paškem siru, se prodaja očarljiv boutique hotel/vila, ki se nahaja v prvi vrsti do morja. To je redka priložnost za investitorje in kupce luksuznih nepremičnin, ki iščejo kombinacijo donosnega posla in vrhunske lokacije. Hotel je bil zgrajen leta 1984 in popolnoma prenovljen leta 2018, luksuzno urejen in pripravljen za nadaljnje delovanje brez dodatnih vlaganj. Nahaja se na zemljišču velikosti 726-750 m², z notranjo površino približno 600-603 m², ki se razprostira v treh etažah, kar zagotavlja popolno kombinacijo udobja in ekskluzivnosti. OPIS OBJEKTA IN VSEBINE: Hotel/vila ponuja skupaj osem elegantno urejenih sob in en luksuzen apartma, vsaka s svojo kopalnico, ter parkirna mesta za vse enote. Notranjost je skrbno zasnovana, ustvarja intimno vzdušje in omogoča personalizirane storitve za vsakega gosta. pritličje: Sodobna restavracija s prostorno teraso ob morju, odprta vse leto Opremljena telovadnica Prvo nadstropje: Luksuzni apartma 75 m² z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, spalnico, kopalnico in tristranskim balkonom s panoramskim pogledom na Paški zaliv, staro mesto Pag in Velebit Dve sobi: ena dvoposteljna in ena dvoposteljna, obe z lastno kopalnico Drugo nadstropje: Pet prostornih, stilsko urejenih sob, vsaka s svojo kopalnico, zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost Stavba je klimatizirana, vzdrževana in energetsko učinkovita, v celoti opremljena in pripravljena za nadaljnjo poslovno ali osebno uporabo kot luksuzna družinska hiša. LOKACIJA: Hotel se nahaja v prvem redu do mora, vsega 10 metrov od plaže, v mirnem in ekskluzivnem delu mesta Paga, z enostavnim dostopom do vseh vsebin: Center mesta in trgovine v neposredni bližini Plaže na dosegu roke Otok Pag je peto največje jadransko otoško območje, vendar z najbolj razčlenjeno obalo Jadrana (270 km). Znano je po prelepih zalivih in prodnatih plažah, čistem morju, kulturni dediščini, svetovno znani paški čipki in paškem siru. Otok je povezan: Pri Paškem mostu (iz smeri Zadar / Posedarje) S trajektom Prizna - Žigljen, ki omogoča enostaven dostop tako turistom kot lastnikom. NAMEN IN INVESTICIJSKI POTENCIAL: This property offers numerous possibilities: Utečena turistična dejavnost z visoko zasedenostjo skozi vse leto Luksuzno družinsko stanovanje z več stanovanjskimi enotami Dodaten zaslužek s podaljšanjem turistične sezone, wellnessom, zasebnimi dogodki ali ekskluzivnimi paketi PREDNOSTI ZA INVESTITORJE: Popolnoma opremljen in opremljen objekt, pripravljen za nadaljnje obratovanje Restavracija in telovadnica – dodatni viri dohodka Prva vrsta do morja in impresiven pogled z balkona in terase Gradbeno, uporabno in lokacijsko dovoljenje urejeno Brez potrebnih vlaganj, dolgoročno vzdržno in donosno Na podlagi trenutnega dobička je ocenjena donosnost naložbe v 10 letih, zaradi česar je ta nepremičnina edinstvena in varna naložbena priložnost. Ta šarmanten boutique hotel/mini-vila na Pagu predstavlja redko kombinacijo luksuza, dobro utečenega poslovanja in popolne lokacije ob morju. Za investitorje, ki iščejo varno in donosno priložnost, ali za družine, ki želijo prostoren luksuzen dom ob morju, je to dragulj Jadrana, ki se redko pojavi na trgu. Dodatne informacije in dokumentacija so na voljo na zahtevo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja KREDITNO POSREDNIŠTVO IN FINANČNO SVETOVANJE Java Nepremičnine nudi brezplačno storitev kreditnega posredovanja, kjer na enem mestu primerja ponudbe več bank. Naš finančni strokovnjak nudi strokovne finančne nasvete, razloži vse razpoložljive možnosti in vas vodi skozi celoten postopek – od začetnega posveta do izplačila posojila –, da sprejmete premišljeno in varno finančno odločitev v skladu z vašimi potrebami.