Haus Pag, 603m2

Auf der Insel Pag, die für ihre einzigartige Landschaft, authentische mediterrane Atmosphäre, weltberühmte Pager Spitze und hervorragenden Pager Käse bekannt ist, steht ein charmantes Boutique-Hotel / eine Villa in der ersten Reihe zum Meer zum Verkauf. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Käufer von Luxusimmobilien, die eine Kombination aus einem profitablen Geschäft und einer erstklassigen Lage suchen. Das Hotel wurde 1984 erbaut und 2018 komplett renoviert, luxuriös eingerichtet und ist ohne zusätzliche Investitionen für den Weiterbetrieb bereit. Es befindet sich auf einem Grundstück von 726-750 m², mit einer Innenfläche von ca. 600-603 m², verteilt auf drei Etagen, was die perfekte Kombination aus Komfort und Exklusivität bietet. BESCHREIBUNG DER EINRICHTUNG UND INHALT: Das Hotel / die Villa bietet insgesamt acht elegant eingerichtete Zimmer und ein luxuriöses Apartment mit jeweils eigenem Bad sowie Parkplätze für alle Einheiten. Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um eine intime Atmosphäre zu schaffen und jedem Gast einen persönlichen Service zu bieten. Erdgeschoss: Ein modernes Restaurant mit großer Terrasse am Meer, ganzjährig geöffnet Ausgestattetes Fitnessstudio Erster Stock: Luxuriöses Apartment mit einer Fläche von 75 m², mit Blick auf die Berge, die Berge, die Terrasse, die Terrasse, die Terrasse und den Balkon auf drei Seiten mit Panoramablick auf die Umgebung von Pašku Uvalu, Stari Grad Pag und Velebit Zwei Zimmer: ein Doppelzimmer und ein Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad Zweiter Stock: Fünf geräumige, stilvoll eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten maximalen Komfort und Privatsphäre Das Gebäude ist klimatisiert, gepflegt und energieeffizient, komplett möbliert und bereit für die weitere geschäftliche oder persönliche Nutzung als luxuriöses Familienhaus. STANDORT: Das Hotel liegt in der ersten Reihe zum Meer, nur 10 Meter vom Strand entfernt, in einem ruhigen und exklusiven Teil der Stadt Pag, mit einfachem Zugang zu allen Einrichtungen: Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Strände zum Greifen nah Die Insel Pag ist das fünftgrößte Inselgebiet der Adria, verfügt jedoch über die am stärksten gegliederte Küste der Adria (270 km). Es ist bekannt für seine wunderschönen Buchten und Kiesstrände, das klare Meer, das kulturelle Erbe, die weltberühmte Pager Spitze und den Pager Käse. Die Insel ist verbunden: An der Pag-Brücke (aus Richtung Zadar / Posedarje) Mit der Fähre Prizna - Žigljen, die sowohl Touristen als auch Eigentümern einen einfachen Zugang ermöglicht. ZWECK UND INVESTITIONSPOTENZIAL: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Gut etablierter Tourismusbetrieb mit ganzjährig hoher Auslastung Luxuriöses Familienhaus mit mehreren Wohneinheiten Zusatzverdienst durch Verlängerung der touristischen Saison, Wellness, private Veranstaltungen oder exklusive Pakete VORTEILE FÜR INVESTOREN: Vollständig ausgestattete und möblierte Anlage, bereit für den Weiterbetrieb Restaurant und Fitnessstudio – zusätzliche Einnahmequellen Erste Reihe zum Meer und eine beeindruckende Aussicht vom Balkon und der Terrasse Bau-, Nutzungs- und Standortgenehmigung in Ordnung Keine notwendigen Investitionen, langfristig nachhaltig und profitabel Basierend auf dem aktuellen Gewinn wird die Investitionsrendite innerhalb von 10 Jahren geschätzt, was diese Immobilie zu einer einzigartigen und sicheren Investitionsmöglichkeit macht. Dieses charmante Boutique-Hotel / Mini-Villa in Pag stellt eine seltene Kombination aus Luxus, etabliertem Geschäft und perfekter Lage am Meer dar. Der Investor muss sich die Gewinne und Gewinne sichern, die er erzielen muss, um mehr Geld zu verdienen, bevor er sich auf den Weg macht. Weitere Informationen und Dokumentationen sind auf Anfrage erhältlich. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet die auf der Seite https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind KREDITVERMITTLUNG UND FINANZBERATUNG Java Real Estate bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, bei dem Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Finanzspezialist bietet kompetente Finanzberatung, erläutert alle verfügbaren Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Erstberatung bis zur Kreditauszahlung – um eine fundierte und sichere Finanzentscheidung entsprechend Ihren Bedürfnissen zu treffen.