Novi Vinodolski - poslovni prostori, stanovanje in skladišče

V samem središču Novega Vinodolskega, le 150 metrov hoje od morja, je naprodaj nepremičnina, ki združuje tri funkcionalne enote – poslovni prostor, stanovanje v mansardi ter skladišče z garsonjero v kleti. Nahaja se na eni najbolj frekventnih in iskanih lokacij v mestu ter predstavlja redko priložnost za investicijo v uspešno poslovno dejavnost in kakovosten bivalni prostor v neposredni bližini vseh mestnih vsebin. V kleti objekta sta dve shrambi s skupno površino 30 m² ter dodatna garsonjera, kar skupaj predstavlja površino etaže 43,45 m². Prostor omogoča različne možnosti uporabe – kot skladišče, nastanitev za osebje ali preureditev po željah bodočega lastnika. Dvetažni poslovni prostor se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje, s skupno površino 78,24 m². Trenutno deluje kot restavracija z dolgoletnim uspešnim poslovanjem. Sestavljen je iz prostora za goste, šanka, dveh sanitarij, kuhinje in shrambe. Prostor je v celoti opremljen z vsemi potrebnimi napravami in inventarjem za nemoteno gostinsko dejavnost ter klimatiziran za dodatno udobje gostov in osebja. V mansardi se nahaja stanovanje velikosti 52,02 m², ki obsega hodnik, spalnico, kopalnico, kuhinjo, dnevno sobo in shrambo. Stanovanje je primerno za stalno bivanje, turistični najem ali kot dodatna namestitev za poslovne potrebe. Obstaja možnost preureditve poslovnega prostora v stanovanjski, kar še poveča fleksibilnost in investicijski potencial nepremičnine. Zaradi izjemne lokacije – v centru mesta, v bližini vseh ključnih vsebin in le nekaj minut hoje do morja – ima nepremičnina velik potencial. Možen je tudi ločen nakup poslovnega prostora in stanovanja, kar investitorjem omogoča dodatno prilagodljivost. Ta večnamenska nepremičnina je odlična priložnost za vse, ki iščejo stabilen vir prihodka, privlačno lokacijo ter možnost bivanja ali širitve poslovanja v enem izmed najbolj priljubljenih obalnih mest na Hrvaškem. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sedež podjetja: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | ID za DDV / Davčna št. (OIB): 52342883304 Poslovalnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. št. HGK: 12/2022