Ročko Polje, kompleks kamnitih hiš v Istri

V srcu čarobne Istre, nedaleč od zgodovinskega mesteca Roč, v Ročkom Polju, se nahaja edinstven kompleks nepremičnin, ki vključuje tradicionalne istrske kamnite hiše. Ta lokacija ponuja idealno priložnost za naložbo, bodisi iščete nepremičnino za družinsko življenje, turistični najem ali razvoj investicijskega projekta. Na skupni površini skoraj 1.650 m², znotraj mirne in avtentične istrske vasi, sta postavljeni dve kamniti hiši z spremljajočimi objekti. Asfaltirani dostop, bližina popolne infrastrukture in idilično okolje naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu. ISTRISKE KAMNITE HIŠE – AVTENTIČEN ŠARM IN MOŽNOST PRENOVE Na več parcelah se nahajata dve kamniti hiši s potencialno bruto površino 520 m², razdeljeni na stanovanjske in gospodarske enote, z možnostjo prenove in spremembe namembnosti: Prva hiša (320 m²) – kompleks kamnitih hiš za obnovo, ki so bile nekoč uporabljene za stanovanjske in gospodarske namene. Sestavlja jo tri stavbe, povezane z dvoriščem, z možnostjo preureditve v več stanovanjskih enot ali avtentičen istrski turistični objekt. Druga hiša (200 m²) – samostojna tradicionalna istrska hiša v dveh etažah, s delno obnovljenim delom, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in dve spalnici, medtem ko starejši del s kletjo in neurejeno etažo ponuja prostor za kreativno prenovo. Hiša ima balkon, prostoren vrt, cisterno in veliko parkirnega prostora. Vse hiše so povezane z velikim dvoriščem, največja hiša ima elektriko, vodo in kanalizacijo, asfaltirana cesta pa vodi neposredno do posesti. ATTRAKTIVNA LOKACIJA – SPOJ TRADICIJE IN MODERNE INFRASTRUKTURE Le 600 m od glavne ceste Rijeka – Buzet, to posestvo združuje mirno istrsko okolje z odličnimi prometnimi povezavami. Nahaja se na idealni lokaciji: 30 km od Rijeke 20 km od plaže v Ičićih V bližini zgodovinskih mest Roč in Buzet, v neposredni bližini pa je tudi Hum – najmanjše mesto na svetu in znana Glagoljaška aleja. Zaradi bližine večjih mest, morja in kakovostne prometne povezanosti, ta regija beleži naraščajoče povpraševanje po obnovljenih avtohtonih hišah in turističnih objektih. V soseski je veliko obnovljenih istrskih kamnitih hiš, kar to naselje naredi vse bolj priljubljeno med vlagatelji in ljubitelji istrske arhitekture. POPOLNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO ALI ZASEBNO UPORABO Ta kompleks nepremičnin ponuja številne možnosti – od obnove obstoječih hiš in življenja v avtentičnem istrskem okolju do ustvarjanja edinstvene turistične destinacije. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te privlačne nepremičnine kamnitih hiš v srcu Istre! Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor o ogledu! INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333 Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020 Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč