Otok Krk, Malinska - gradbeno zemljišče 1039 m2, blizu morja

Kaiser Immobilien ponuja gradbeno zemljišče v Malinski na otoku Krku. Malinska je priljubljena turistična destinacija na zahodni obali otoka Krka, znana po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in sredozemskem podnebju. Malinska ponuja popolno ravnovesje med mirom in prijetno bližino vseh ugodnosti, kot so restavracije, kavarne, trgovine in kulturne znamenitosti, hkrati pa je dobro povezana s celinskim delom Hrvaške in drugimi evropskimi destinacijami. Lokacija: Oddaljenost od Dunaja: cca. 500 km (cca. 5–6 ur vožnje) Oddaljenost od Trsta: cca. 150 km (cca. 2,5–3 ure vožnje) Oddaljenost od Ljubljane: cca. 140 km (cca. 2,5 ure vožnje) Oddaljenost od Münchna: cca. 650 km (cca. 7–8 ur vožnje) Oddaljenost od Prage: cca. 800 km (cca. 8–9 ur vožnje) Privlačno gradbeno zemljišče velikosti 1039 m2, idealno za gradnjo stanovanjske stavbe ali stavb. Zemljišče se nahaja v bližini morja (približno 250–300 m zračne črte) in je dostopno po cesti. Osnovne značilnosti zemljišča: Možna gradnja ene ali dveh hiš z dvema stanovanjema. Možnost gradnje kleti ali garaže. Elektrika, voda in kanalizacija v bližini. Pogoji gradnje in rekonstrukcije po prostorskem načrtu: Samostoječi objekti: minimalna dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo je 500 m2. Dvojčki: minimalna dovoljena površina za vsakega je 500 m2 (skupaj 1000 m2). Tlorisna projekcija novogradnje: Minimalna površina: 60 m2. Maksimalna površina: 200 m2. Ta površina vključuje vse objekte na zemljišču (vključno s pomožnimi objekti in bazeni, večjimi od 100 m2). Faktor zazidanosti (Kig): največ 0,25. Koeficient izkoriščenosti (Kis): največ 0,75. Višina stavbe: do 2 nadzemni etaži ali 6,5 m, z možnostjo izgradnje 1 podzemne etaže. Za dodatne informacije me kontaktirajte na telefonsko številko 00385919254809 ali na e-poštni naslov nelica@kaiser-immobilien.hr Ne zamudite te edinstvene priložnosti za gradnjo vašega bodočega doma ali investicijske priložnosti!