Isola di Krk, Malinska - terreno edificabile 1039 m2, vicino al mare

Kaiser Immobilien offre terreni edificabili a Malinska, sull'isola di Krk. Malinska è una rinomata meta turistica situata sulla costa occidentale dell'isola di Krk, famosa per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e il clima mediterraneo. Malinska offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e la piacevole vicinanza a tutti i servizi, come ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, pur essendo ben collegata alla Croazia continentale e ad altre destinazioni europee. Posizione: Distanza da Vienna: circa 500 km (circa 5-6 ore di auto) Distanza da Trieste: circa 150 km (circa 2,5-3 ore di auto) Distanza da Lubiana: circa 140 km (circa 2,5 ore di auto) Distanza da Monaco di Baviera: circa 650 km (circa 7-8 ore di auto) Distanza da Praga: circa 800 km (circa 8-9 ore di auto) Attraente terreno edificabile di 1039 m² ideale per la costruzione di uno o più edifici residenziali. Il terreno si trova vicino al mare (circa 250-300 m in linea d'aria) ed è raggiungibile via strada. Caratteristiche principali del terreno: Possibilità di costruire una o due case con due appartamenti ciascuna. Possibilità di costruire un seminterrato o un garage. Presenza di allacciamenti elettrici, idrici e fognari. Condizioni di costruzione e ristrutturazione secondo il piano regolatore: Edifici indipendenti: la superficie minima consentita del lotto edificabile è di 500 m². Edifici bifamiliari: la superficie minima consentita per ciascuna unità è di 500 m² (totale 1000 m²). Proiezione planimetrica del nuovo edificio: Superficie minima: 60 m². Superficie massima: 200 m². Quest'area comprende tutti gli edifici presenti sul terreno (inclusi annessi e piscine di dimensioni superiori a 100 m²). Indice di edificabilità (Kig): massimo 0,25. Coefficiente di utilizzo (Kis): massimo 0,75. Altezza massima di costruzione: fino a 2 piani fuori terra o 6,5 m, con possibilità di realizzare 1 piano interrato. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarmi al numero di telefono 00385919254809 o all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr. Non perdete questa opportunità unica per costruire la vostra futura casa o per realizzare un ottimo investimento!