Poreč - zazidljivo zemljišče Gulići, robna parcela

Naprodaj 1.000 m² veliko gradbeno zemljišče v Gulićih, modernem in mirnem stanovanjskem naselju Poreča, obdano z novejšimi hišami in zelenjem, a le nekaj minut od središča mesta in morja. Nepremičnina vključuje glavni arhitekturni projekt za stanovanjsko stavbo P+1 s 5 enotami, zasnovano kot kombinacija zasebnega bivanja in oddajanja v najem: • 1 prostorna dvonadstropna mezonetna hiša z zasebnim vrtom (približno 120–130 m²) • 4 dvosobna stanovanja (približno 48–64 m² vsako), idealna za najem Ta koncept ponuja jasno ločitev med zasebnimi in najemniškimi prostori, zaradi česar je primeren za življenje ob morju, hkrati pa ustvarja stabilen dohodek. _____________________________________ Ključni podatki: • velikost zemljišča: 1.000 m² • gradbeno območje • dostopna cesta in infrastruktura v bližini • gradbeno dovoljenje v postopku pridobivanja (predvidoma januar 2026) • možnost spremembe projekta • čisto lastništvo, brez bremen ______________________________________ Cena: 430.000 € Plačilo: EUR ali Bitcoin (BTC možen po dogovoru) Celotna projektna dokumentacija, tlorise in dodatne podrobnosti so na voljo na zahtevo.