Poreč - građevinsko zemljište Gulići, rubna parcela

Prodaje se građevinsko zemljište od 1000 m² smješteno u Gulićima, modernom i mirnom stambenom dijelu Poreča, okruženo novijim kućama i zelenilom, a opet samo nekoliko minuta od centra grada i mora. Nekretnina uključuje glavni arhitektonski projekt za stambenu zgradu P+1 s 5 jedinica, osmišljenu kao kombinacija privatnog života i ulaganja u najam: • 1 prostrana dvoetažna kuća s privatnim vrtom (cca. 120–130 m²) • 4 dvosobna stana (cca. 48–64 m² svaki) idealna za najam Ovaj koncept nudi jasno razdvajanje privatnog i najmljenog prostora, što ga čini pogodnim za život uz more uz generiranje stabilnih prihoda. _____________________________________ Ključni detalji: • veličina zemljišta: 1.000 m² • građevinska zona • pristupni put i infrastruktura u blizini • građevinska dozvola u tijeku (očekivano siječanj 2026.) • mogućnost izmjene projekta • čisto vlasništvo, bez tereta ______________________________________ Cijena: 430.000 € Plaćanje: EUR ili Bitcoin (BTC moguć uz dogovor) Potpuna projektna dokumentacija, tlocrti i dodatni detalji dostupni su na zahtjev.