Moderne Vile s Bazenom Veliko Brdo, Makarska

Predmet prodaje su 2 identične, prekrasne luksuzne vile, koje se nalaze na predjelu Veliko brdo iznad grada Makarska. Površina svake od vila je 350 m2, raspoređenih na suteren, prizemlje i kat. Vile su sagrađene kao samostojeći objekti, svaka na parceli od 420 m2. Svaka vila ima garažu s 2 parkirališna mjesta, 4 spavaće sobe, 6 kupaonica, WC-e, saunu, teretanu, 2 dnevna boravaka s blagovanjem i kuhinjom, uređenu okućnicu s vlastitim bazenom od 24 m2 i vanjskim kaminom. Na etaži suterena nalazi se dnevni boravak s kuhinjom, sauna sa pripadajućom kupaonicom, teretana, dvije manje ostave, praonica rublja s WC-om, te kotlovnica. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, prostrana južno orijentirana terasa s otvorenim pogledom na more i otoke, te kupaonica s tuš kabinom. Na katu vile nalaze se četiri spavaće sobe i svaka od njih ima vlastitu kupaonicu s ugrađenim podnim grijanjem. Tri spavaće sobe imaju terasu sa prekrasnim pogledom na more i otoke. Podne obloge u sobama i dnevnom boravku na etaži prizemlja su izvedene u hrastovom parketu a ostatak prostora je opločan kvalitetnim Marazzi keramičkim pločicama. Vanjska fasada vile, radi bolje izolacije obložene je sa 10 cm debelim slojem staklene vune sa završnim slojem silikatne žbuke. Vile su kompletno klimatizirane, ugrađen je Toshiba klimatizacijski sustav. Za grijanje potošne tople predviđen je centralni bojler koji osim struje koristi i solarne panele. Vile imaju bežični pristup internetu i kabelske programe na sedam televizora (u dnevnim boravcima, sobama, teretani). Vile se prodaju kompletno opremljene s visokokvalitetnim namještajem. Postoji mogućnost prodaje svake vile zasebno. Točnu lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene! U agencijsku proviziju su uključeni troškovi: - izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj - troškovi javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika, - stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU) - uknjižbe (sud i katastar), - prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca. - posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama