ISTRA, ROVINJ - Očarljiva vila na mirni lokaciji!

ISTRA, ROVINJ - Očarljiva vila na mirni lokaciji! Najprivlačnejše slikovito istrsko mestece Rovinj s starim mestnim jedrom pod Unescovo zaščito je večni navdih romantikov in umetnikov ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasi izrazito razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 čeri vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščitena naravna dediščina. Čudovita razčlenjena obala, specifična blaga sredozemska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celoletno kulturno dogajanje ter prijazni in prijazni gostitelji naredijo to mestece čarobno. Le nekaj minut vožnje od Rovinja vam ponujamo čudovito samostojno hišo s površino 240 m2. Zgrajena je na zemljišču velikosti 667 m2. Razteza se v treh etažah, kleti, pritličju in nadstropju. V pritličju hiše je predprostor, WC za goste, kuhinja z jedilnico in odprta dnevna soba, ena spalnica z lastno prostorno kopalnico. Iz dnevnega prostora je komunikacija z zunanjo pokrito teraso s prostorom za sončenje in 50m2 bazenom ter zunanjim tušem. Vrt je urejen in vzdrževan, nameščen je avtomatski namakalni sistem. Na vrtu je tudi žar. V kletnih prostorih vile je prostoren wellness s savno in prostorom za sprostitev. Notranje stopnice povezujejo tudi prvo nadstropje hiše, kjer sta dve spalnici z lastno kopalnico in prostorno teraso, na katero imata obe sobi dostop. Po vsej hiši je urejeno električno talno ogrevanje, hiša pa je klimatizirana za dodatno ogrevanje in hlajenje. Električna polkna, PVC stavbno pohištvo, protivlomna vrata. Opremljen s kompletnim ozvočenjem in video nadzorom. Hiša je v celoti opremljena s kvalitetnim in skrbno izbranim pohištvom in se taka tudi prodaja. Na vrtu sta tudi 2 parkirni mesti za vaše pločevinaste ljubljenčke. Nepremičnina je v celoti obdana z zidom in najemnikom zagotavlja maksimalno zasebnost. Hiša je v lasti podjetja, kar je dodatna ugodnost za bodočega kupca. Uporablja se v turistične namene in je kategorizirana s 5*. Polnjena skozi celotno turistično sezono, zaradi svojih lastnosti in opremljenosti pa je možna najem skozi vse leto. Za več dodatnih informacij pokličite agenta. Lastništvo 1/1 brez bremen Uporabno dovoljenje. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja