Vila v gradnji z bazenom / "Villa Black Beauty"

Na prodaj ponujamo "Villa Black Beauty", sodobno zasnovano, katere gradnja se šele začenja. Vila je zgrajena na zemljišču velikosti 1080 m2, ki je na eni strani obdano z gozdom, na drugi strani ulice pa so sosednje hiše, ki se oddajajo v poletni sezoni. Lokacija je izjemno privlačna za vse, ki radi uživate v tišini, hkrati pa ste od večjih mestnih središč oddaljeni nekaj minut vožnje. Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela bazen 36,30m2 in letno kuhinjo 23,88m2, ki je spodaj povezana z zunanjo shrambo 4,91m2. Moderna vila ponuja 242,95 m2 bruto bivalne površine, zasnovana je v dveh etažah: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod je na severni fasadi, kjer pokriti prehod vodi na hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, straniščem za goste in vodi v odprt prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz jedilnice/dnevne sobe je možen izhod na delno pokrito teraso. Notranje stopnišče vodi do prostorov, ki se nahajajo v prvem nadstropju, treh spalnic s pripadajočimi kopalnicami, iz vsake sobe pa je možen izhod na balkon s pogledom na okolico. Tehnični opis: Strešna konstrukcija: armirano betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija. Medetažne konstrukcije so izvedene kot armirano betonska plošča debeline 18 cm Fasada je izdelana kot ETICS fasadni sistem 8 cm debele toplotne izolacije in zaključnega fasadnega sloja. Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz PVC stavbnega pohištva, z el. dvigala za rolete in vgradne komarnike. Notranja vrata: leseni dizajn iz naravnega furnirja obdelanega z lazurnim premazom. Tla so izdelana kot "plavajoči podi" s toplotno in zvočno izolacijo. Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah pa je predviden parket. Ogrevanje vile: predvideno je s toplotno črpalko zrak voda, ki služi kot energent za ogrevanje sanitarno vodo in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik na katerega se lahko priklopi kamin. Samodejno odpiranje vhodnih vrat Vrt: Avtomatsko namakanje, trate in sredozemske rastline Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.