VODICE: Hiša z garažo, kletjo in razgledom na morje

Samostojna hiša z dvema ločenima stanovanjskima enotama v mirnem delu Vodic, približno 900 m od morja. Velika garaža in klet – redke prednosti na obali. Hiša je funkcionalna in takoj vseljiva, s poudarkom na prostornosti, zasebnosti in velikih zelenih površinah. Mediteranski vrt z 15 oljkami, mandljevci, figami, oleandri, rožmarinom, sivko, aloe vero in drugimi rastlinami. Kaminski žar, priključek za vodo in zelena loža s poletno kuhinjo zagotavljajo prijetno bivanje na prostem. Terase in balkoni: strešna terasa 110 m², terasa nad garažo 50 m², 2 balkona – panoramski razgled na morje, otoke, Šibenik in zaledje. Hiša je tako za bivanje kot za delo ali gostinske namene. Opcijsko sosednje gradbeno zemljišče: 687 m² – idealno za razširitev ali dodatno gradnjo. KONTAKT haus-vodice@protonmail.com - Ogledi običajno možni v nekaj dneh. PODATKI IN IOPREMA - Parcela: 869 m² - Bivalna površina: 461 m² bruto (pritličje: 178 m², 1. nadstropje: 185 m²) - Enote: 2 ločeni stanovanjski enoti z ločenim vhodom - Prostori v hiši: po nadstropju 3-sobno stanovanje (~110 m²), 2 kopalnici - Leto gradnje: glavni del 1968–1972, prizidek 2000 - Prenove: kopalnice in kuhinje 2019 - Garaža: 50 m², 3 m visoka, prostor za 3 vozila + zunanji parkirni prostor - Klet: 56 m², 2 prostora, dostop z dveh strani - Terase & balkoni: strešna terasa 110 m², terasa nad garažo 50 m², 2 balkona - Loža & poletna kuhinja: zelena loža s priključkom za vodo in elektriko, manjša pralnica - Vrt: mediteranski vrt z oljkami, mandljevci, figami, oleandri, rožmarinom, sivko, aloe vero - Zunanje dodatki: kaminski žar, priključek vode, parcela v celoti ograjena - Ogrevanje & topla voda: peči na drva v obeh nadstropjih, bojler za toplo vodo v vsakem nadstropju - Naselitev: takoj vseljivo, preprost pohištvo je možno prevzeti MOZNA UPORABA - Privatno: stalno bivanje, dom za starejše, vrnitev domov - Turizem / posel: seminarna hiša, manjša gostilna, majhno območje za avtodome - Posebna raba: delavnica, manjša gostinska dejavnost, prezimovanje čolnov (garaža 3 m visoka) PAPIRJI Vsi dokumenti so urejeni in lastniški odnosi jasni. KONTAKT haus-vodice@protonmail.com - Ogledi običajno možni v nekaj dneh.